Продам коттедж 131.0 м² на участке 21.0 сот этажей 1 район Выборгский поселок Красносельское Ягодное кп

Пожаловаться Редактировать

Коттеджный поселок Ягодное на месте бывшего финского поселения , между озерами Большое Кирилловское и Ровненское с собственными пляжем и зоной отдыха, в окружении соснового леса, на 29 Га всего 94 коттеджа, участки площадью от 19 до 60 соток. 101 км трассы Скандинавия, через ЗСД от Петербурга дорога очень удобная и быстрая. Ближайшая жд станция Кирилловское. Вся территория поселка освещена, огорожена и круглосуточно охраняется, как и въезд. В поселке сложилась добрососедская атмосфера, многие дома без заборов, дети безопасно играют на улицах, на машинах никто не гоняет, соседи знают друг друга в лицо, есть поселковый чат, посторонних нет. Владельцы домов в поселке состоявшиеся, солидные люди, заботятся о порядке и безопасности. Продается на ровном, сухом участке 2140 м2 ( используем 2800 для Круглогодичного проживания из двух домов, построенных петербургской строительной компанией, по финскому проекту "Кемь" и по финским технологиям каркасного домостроения из сухого бруса и сухой строганной доски с утеплением. Есть полный отчет по строительству, проекты, этапы с фотофиксацией. Также есть протокол обследования теплопотерь с применением аэродвери и тепловизора. 15 Квт электроэнергии, Центр водоснабжение из скважин. ЛОС. Первый: Дом 2020 года построен на монолитной плите 300 мм с утеплением 150 мм ЭППС, утепление стен 225 мм, потолка 400 мм, кровля Grandline. Площадь 91,2 м2 + терраса 14 м2 + крыльцо 3м2 Кухня-гостиная 36м2 и три спальни по 12м2, санузел и бойлерная, отопление теплые водяные полы с электрокотлом, также красивая шведская печь-камин Jotul, с гарантией 25 лет, пол керамогранит. В доме новая инженерия, резервные генераторы, принудительная вентиляция, горячая вода от котла Valliant, вода очистка обратный осмос, в доме питьевая вода,, кухня ИКЕА и вся необходимая мебель, телевизор 65 дюймов. Интернет кабель оптика 1000 руб/месяц, резервный канал МТС 400 руб/месяц. В доме и на участке установлены системы охраны и видеонаблюдения, тревожная кнопка с выездом ГБР.. Второй: Дом 2022 года на свайном фундаменте, 40м2 с кухней-гостиной 15м2, спальней 6 м2, комнатой 6м2, русской парной и помывочной-санузлом 12м2 с электрическими теплыми немецкими полами Devireg, финскими радиаторами. Локальная автоматическая очистная станция на два дома. На участке дренажная система, ландшафтный дизайн, альпийские горки, хозпостройки, дровник, огород с парником, черная смородина, яблоня, к осени белые и красные грибы. До пляжа и озера пешком десять минут. Ровненское озеро с пляжем в эксклюзивном доступе для жителей поселка. На Б. Кирилловское озеро выходит собственный пирс. Продуктовые магазины в Кирилловском и Кирпичном, 20 мин пешком, на велосипеде быстрее. Остаются новым владельцам электроинструменты, снегоуборщик, газонокосилка. В домах вся мебель, техника остаются будущим владельцам, вплоть до посуды и столовых приборов. Продажа в связи с переездом в столицу, домовладение строилось для себя качественно и надолго.