Описание
Apт. 97120120 Ленингpадскaя oбласть, Выбоpгский pайoн, Рощинcкoе гopoдcкoe пoселениeHoвый, зимний, гoтовый к пpоживaнию дом 72.8 м2 с 2 спальнями и простopной гoстиной 2024 годa пocтpойки пoд ключ нa участкe 6 сoток в коттеджном пocелкe Pощинский хутoр-4Учаcток: Kадaстровый номеp 47:01:1536001:54166,00 соток+ pовный , сухой, солнечный, правильной прямоугольной формы, размеры 18 на 32 метра+ уединенное тихое место на краю поселка с выходом к озеру Большое Лебяжье по тропинке через лесной массив 500 метров+ дом гармонично расположен+ участок раскорчеван, выровнен, подсыпан, утрамбован+ посеян газонДом: Кадастровый номер 47:01:1536001:7565 Одноэтажный дом под ключ, все коммуникации, с гарантией качества работВысота потолков - 2,60 мТех. помещение 2.50 кв. мПрихожая 6.30 кв. мКухня-гостиная 20.60 кв. мСпальня 10.00 кв. мСпальня 13.50 кв. мСанузел 2.90 кв. мТерраса 11.30 кв. мКонструктив:Тип фундамента- Винтовые сваи, диаметр 108 ммСтены каркас, финская технология, пиломатериал сухой, антисептированныйУтепление наружных стен- 150 мм, каменная ватаУтепление перекрытий и пола - 200 мм, каменная ватаЗащитные материалы- гидро-ветрозащитные мембраны, пароизоляционные мембраны. Фасад- имитация бруса 22х195 окрашенная фасадной краскойОкна- ПФХ двухкамерныеПокрытие кровли- Металлочерепица толщиной 0.45 ммФорма крыши- Двускатная. Внутренняя отделка стен- Имитация бруса 22х195 окрашенная лессирующей краской. Смонтирована система водоотведения и наружное освещение домаПостройка дома выполнялась квалифицированными строителями по проекту, фотофиксация процесса строительстваКоммуникации: Электричество - 15 КВт(3 фазы)Водоснабжение- поселковая артезианская скважина (чистая питьевая вода)Канализация-станция глубокой биоочисткиОтопление- электрокотел, полы с подогревомКомфортная температура в любой сезонИнфраструктура:+ шлагбаум на въезде+ отличный подъезд, дороги по поселку широкие , отсыпные, зимой своевременно чистятся+ в Рощино школа, почта, детский сад, <текст-удален>, магазины+ сетевые магазины Магнит и Пятерочка на въезде в коттеджный поселок+ в шаговой доступности живописные озера Лебяжьи с пляжами+ также рядом чистейшие лесные озера с песчаными пляжами, а также огромное Нахимовское озеро для рыбалкиИнфраструктура ближайших населенных пунктов: Первомайское, Лебяжье, Цвелодубово, Поляны, Зеленогорск, РешетниковоПо сделке: Документы готовы на дом и участок, помогаем с ипотекой1 взрослый собственникБез обремененийЗвоните, организую показ в удобное для Вас время.
