Продам дом 170.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 район Выборгский поселок Ленинское пр-д Черничный 14а Первомайское сельское поселение, Санкт-Петербург

Пожаловаться Редактировать

СРОЧНАЯ ПРОЖАЖА! Удобство передвижения Ближайшие станции метро к Репино, "Старая Деревня" и "Комендантский проспект", обеспечивают прямой доступ к Санкт-Петербургу и его богатой культурной жизни. Путь от метро до Репино на автомобиле или автобусе занимает от 40 минут до 1 часа, делая поездки в город и обратно быстрыми и комфортными. Преимущество проекта 1. Инвестиционная привлекательность: Демонстрация потенциала роста стоимости дома после завершения строительства и возможности получения значительной прибыли при перепродаже. 2. Комфортная жизнь за городом: Подчеркнуть преимущества проживания в экологически чистом и тихом месте, с современными удобствами. 3. Уникальные характеристики объекта: Освещение особенностей дома, таких как высокие потолки, теплые полы, панорамные окна и просторные комнаты. 4. Расположение и инфраструктура: Акцентирование на локации в престижном районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к городским удобствам. 5. Гибкость проекта: Возможность покупателя влиять на финальную отделку и планировку, создавая дом своей мечты. 6. Ландшафтный потенциал: Описание возможностей для благоустройства участка под личные предпочтения от сада до ландшафтного дизайна. 7. Экологический и устойчивый образ жизни: Обращение внимания на экологические преимущества использования газобетона и возможность вести устойчивый образ жизни, близкого к природе. Степень готовности дома Общая площадь: 170 кв. м. (пятно застройки) с дополнительной террасой 30 кв. м. Жилая площадь составляет 140 кв. м., что оптимально распределено для максимального комфорта и функциональности. Конструкция: Стены из газобетона обеспечивают отличную теплоизоляцию и долговечность. Фундамент выполнен из тяжелого бетона марки 350 с арматурой 12 мм, что гарантирует устойчивость и надежность конструкции. Крыша построена на коренных балках размером 200 х 350 мм с утеплением толщиной 200 мм. Отопление: В доме установлены теплые полы, радиаторы и встроенные конвекторы, что создает комфортный микроклимат в любое время года. Окна: Установлены металлопластиковые оконные конструкции с аргоновым наполнением. Панорамные стекла толщиной 6 мм однокамерные, а двухкамерные стекла толщиной 4 мм обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию. Коммуникации: В дом заведены газ, водопровод и электричество. Установлена современная система канализации с септиком, готовая к подключению. Фундамент и полы: Монолитная бетонная плита с теплоизоляцией и теплыми полами. Предусмотрена финишная заливка полов, что позволяет новому владельцу выбрать желаемое покрытие. Дополнительные удобства: Есть просторная терраса с перголой, предусмотрена возможность установки бани и гаража по желанию владельца. Участок: Ровная территория площадью 9 соток, расположенная на возвышении, дает отличные перспективы для ландшафтного дизайна и установки дополнительных сооружений.