Продам дом 210.0 м² на участке 50.0 сот этажей 2 район Выборгский поселок Ленинское улица Хвойная Выборгское шоссе, 21 км, Первомайское сельское поселение, Санкт-Петербург

Пожаловаться Редактировать

Лот Z1327 Пpедлагаем дoм для постоянного пpоживaния, рaсполoжeн в экoлoгичеcки блaгoпpиятнoм районе в пoселкe Ленинcкое. Одно из самых элитныx мeст Лeнингpaдской oбласти, в пoлучacе xoдьбы раcпoложен загородный клуб "Peпино-Ленинскoe" (ледовая аренa, зал игрoвых видoв cпoртa, тренажерный зал, пилатес, сквош, бильярд, настольный теннис, школа футбола Комбарова, клуб ледового спорта SВS). БОЛЬШОЙ УЧАСТОК - 50 соток. На участке расположены : Основной дом(210 м2) Гараж на 2 машиноместа Гостевой дом (60 м2) Банный комплекс с бассейном (помещение для отдыха 100 м2, хоз помещение 80 м2)Рельефный участок с уклоном, на всем участке прекрасный ухоженный газон. Ландшафтный дизайн дополняют - голубые ели , сосны , ели , клены , яблони , сирень , пионы , карликовые березы , плакучие ивы , кусты гортензии , кусты барбариса . Большая часть участка ровная. Гордость участка - огромная ель у банного комплекса. ОСНОВНОЙ ДОМВыполнен из газобетона, внутренние перегородки - полнотелый кирпич. Для укрепления конструкции ленточный фундамент стоит на бетонной плите. Дизайн дома выполнен в классическом стиле, в дом были куплены обои в английском клубе , камин сделан из мрамора , подоконники из искусственного камня, на кухне техника SМЕG . Во всём доме розетки и выключатели фирмы Lеgrаnd . Система кондиционирования Мitsubishi. На первом этаже сделана приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом. Отопление: водяные тёплые полы, батареи, камин. ГОСТЕВОЙ ДОМФундамент - ленточныйДом построен из бруса и обшит вагонкой, в доме кондиционер, посудомоечная машина, стиральная машина. Отопление : батареи , каминПрихожая , кухня , 2 спальни , гостиная , санузел , чердак . Полностью подходит для круглогодичного проживания с комфортомБАННЫЙ КОМПЛЕКСПомещение для отдыха : Чаша и зона для плавания выложена мозаикойБассейн 4 на 6 метров с противотокомСауна на дровах , печка НаrviаДуш , санузел , зона отдыха , деревянная терраса-Хоз помещение : котельная , оборудование для бассейна . Комната для проживания рабочих на 2 места с туалетом , душем и кухней . Холодильная камера 5 кв м для хранения . ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИЭлектричество 30 кВЦентральная канализацияЦентральное водоснабжениеПостоянная циркуляция горячей водыЦентральное газоснабжение среднего давленияОсновной дом - котел Вudеrus 55 kWГостевой дом - котел Воsh и электрический СеверянинБанный комплекс - котел Вudеrus 44 kWИнтернет оптоволокноСистема видео наблюденияИНФРАСТРУКТУРАСетевые магазиныСпортивный комплекс «Репино-Ленинское»Школа , детский садАптекаОстановки общественного транспортаДо ЗСД 15 минут езды5 км от посёлка Репино Курортного районаДокументы готовы к сделке , проектная документация есть . Собственник .🏡 ПЛАНИРОВКА: Первый этаж:1 этаж : прихожая , холл , гостевая комната , кухня-гостиная , постирочная комната , ванная комната✔️ прихожая✔️ холл✔️ гостевая комната✔️ кухня-гостиная✔️ постирочная комната✔️ ванная комнатаВторой этаж:✔️ 3 спальни✔️ 2 ванные комнаты✔️ холл✔️ гардеробная🏡 КОНСТРУКЦИЯ:✔️ Фундамент: плита✔️ Стены: Газобетон, кирпич✔️ Крыша: Мягкая черепица✔️ Отделка: есть🏡 КОММУНИКАЦИИ:✔️ Электричество: 30 кВт✔️ Газ: Центральное газоснабжение среднего давления✔️ Вода: Центральное водоснабжение (Постоянная циркуляция горячей воды)✔️ Канализация: ЦентральнаяОсновной дом - котел Вudеrus 55 kWГостевой дом - котел Воsh и электрический СеверянинБанный комплекс - котел Вudеrus 44 kWИнтернет оптоволокноСистема видео наблюдения⭐ Объект готов к сделке, имеется полный комплект документов.О НАС:✔️ Опыт в загородной недвижимости уже более 15 лет✔️ 600 клиентов, наслаждающихся загородной жизнью✔️С 2024 являемся участником Федерации ИЖСВ БАЗЕ:✔️789 загородных домовладений✔️ 101 коттеджный поселок📞 Звоните или пишите в чат, с удовольствием ответим на все ваши вопросы и воплотим мечты в жизнь!