Продам офис 1088.0 м² район Выборгский поселок Ленинское пос, Репинская Усадьба-2 кп, Парнас, 5, Первомайское с

0-07, Уникальное предложение! Предлагаем Вам купить отдельно стоящее здание с земельным участком в 30 минутах транспортом от Санкт-Петербурга в живописном коттеджном поселке Репинская усадьба-2. Инвестиционно-привлекательное месторасположение: Выборгский район Ленинградской области, граничащий с Курортным районом, в 4 км от Репино, в 3 км от Ленинского, в 7 км от поселка Комарово, в 15 км от Сестрорецка, в 60 км от аэропорта Пулково. Чистый воздух, хвойный лес, живописные озера, река Сестра, пруды, каналы, охраняемый природный ландшафт Хаапала, песчаные пляжи Финского залива. Развитая инфраструктура. Предусмотрены все условия для комфортного отдыха. Рядом расположен спортивный комплекс Кантри клуб (теннис, фитнес, бассейн, боулинг, бильярд, тренажерный зал, сауна) в пос. Ленинское, конноспортивные комплексы в пос. Комарово и Репино, горнолыжные курорты Пухтолова гора (пос. Решетниково) в 20 км, Снежный, Золотая долина, Красное озеро (пос. Коробицино) в 50 км. Ближайшие достопримечательности: музей-усадьба Ильи Репина Пенаты в пос. Репино, Константино-Еленинский монастырь в пос. Ленинское. Здание построено по индивидуальному проекту, предусматривающему оптимальное сочетание пространства и комфорта. Материал стен - кирпич. Общая площадь: 1087,5 м². Полезная площадь: 1002,5 м². Площадь террас, балкона: 85 м². Высота потолков: от 3,65 м до 7 м. Вид из окон: хвойный массив заповедника Хаапала. Выделенная электрическая мощность: 25 кВт. Водоснабжение и магистральный газ заведены в здание. Достаточное количество парковочных мест. Дополнительное строение - отдельно стоящее здание с гаражом, помещениями для охраны и персонала 300 м². Готово к эксплуатации. Земельный участок - 50 соток, категория земель: сельскохозяйственного назначения, для ведения дачного хозяйства. Участок находится в 20 метрах от хвойного массива, имеет несколько подъездных путей, в том числе выездов на трассу. Возможные варианты использования: загородный отель, гостиница; ресторан; центр развития, детский сад, школа и др.