Описание
Добрый день! Рассмотрите к покупке отдельно стоящее здание торгово-сервисного центра приемиального уровня с возможностью переоборудования в легковой автосервис(или другой проект) с минимальными затратами! Здание - двухэтажное, общей площадью 776.1 м2, включает в себя: • производственный зал с высотой потолков 5,5 м, рассчитанный на 4 машиноместа, что позволяет одновременно обслуживать несколько клиентов, минимизируя время ожидания (проём подъёмных ворот 4,34,5 м); • торгово - выставочную площадь и комфортное место ожидания для клиентов; • просторные складские помещения обеспечивающие достаточное место для хранения; • административные помещения: удобные офисные помещения для руководства и административного персонала; • кухню и помещения для сотрудников: полностью оборудованная кухня и зоны отдыха для персонала обеспечивают комфортные условия работы; • паркинг: вместительная парковка позволяет свободно размещать автомобили клиентов и сотрудников; Отличное техническое состояние. Год ввода в эксплуатацию - 2014 г. Конструктивные особенности здания: • Фундамент железобетонный свайный; • Полы: основание железобетонная плита, покрытия наливные полимерные в производственно-торговой части, керамический гранит и плитка в административно-бытовой части здания; • Каркас металлические колонны (шаг 5,3 м); • Стены наружные панели сэндвич с утеплителем; • Кровля мембранного типа с утеплителем; • Окна и двери стеклопакеты; Инженерная инфраструктура и оборудование: • Электроснабжение - 98,5 кВт; • Водоснабжение - скважина; • Канализация - локальная (септик); • Отопление - электрический бойлер и дизельная котельная; • Приточно - вытяжная вентиляция с функцией обогрева по зонам в производственном зале, сплит - системы; • Специальное высококачественное оборудование для обслуживания грузового автотранспорта; • Современные системы безопасности и видео-наблюдения; • Изолированная охраняемая территория по периметру. Здание располагается на земельном участке, S общ. = 4236 +-49 кв.м. Земельный участок в собственности. Участок асфальтирован, огорожен, оборудован въездными воротами, шлагбаумом, освещением. S паркинга = +- 2500 кв.м. Внимание!!! Существует возможность расширения и адаптации под нужды нового владельца. К примеру, под легковой автосервис. Исходя из наших расчётов, в ремонтной зоне можно оборудовать + - 25 подьёмников для легковых а/м, а также создать некоторые технические зоны с верстаками и доп. оборудованием. При сокращении возможного количества подьёмников для а/М, возможно размещение одной или нескольких окрасочно - сушильных камер. Вполне вероятно, у Вас своё видение, и Вы захотите создать на базе существующего проекта нечто другое. Возможны содействие и поддержка на первых этапах. Открыты для предложений, готовы к конструктивному диалогу! Звоните!
