Продам дом 244.0 м² на участке 27.0 сот этажей 2 район Выборгский поселок Ольшаники пос, Ольшаники-1 кп, Первомайское с

Пожаловаться Редактировать

В продаже рубленный дом в стиле русского поместья (по индивидуальному проекту) с разработанным большим участком в коттеджном поселке "Ольшаники". Площадь дома -244 м2 (толщина бревен в среднем 35 см). Высота потолков - 3,2 м. Готовность дома 80%. Площадь участка - 27,2 сотки. Коттеджный поселок "Ольшаники" расположен между Чернявским и Ольшанским озерами в 55 км от Санкт-Петербурга (40 минут езды на автомобиле). Закрытая территория, система видеонаблюдения, въезд по пропускам, благоустроенный пляж. Инженерное обеспечение:- электроснабжение 15 кВт;- магистральный газ заведен в дом, сделана разводка металлическими трубами, разработан и согласован газовый проект для дома;- водоснабжение - центральный зимний водопровод заведен на участок; Дом рубленный под чистовую отделку, который в себя включает:1). рубленные стены, сделана заготовка под установку под дверей;2). рубленные фронтоны;3). балки межэтажного и чердачного перекрытия, балки врезные в конструкцию стен; 4). фундамент (залита плита с лентой). Высота фундамента - 80 см.5). Кровля: натуральная черепица (Финляндия), цвет-зеленый, утеплитель - каменная <текст-удален>aroc, Финляндия). Толщина кровельного пирога -250 мм.6). Окна : двухкамерные стеклопакеты (VEKA) с функцией энергосбережения, антимоскитные сетки, количество окон - 21 шт. На участке подготовлен фундамент под второй дом (либо баню). На территории участка разбит плодовый и декоративный сад. Есть яблони, вишни, сливы, смородина. Все прекрасно плодоносит. Также много декоративных цветущих кустов и цветов (гортензии, чубушники, розы, клематисы) и мн. другое. На территории сохранены вековые хвойные деревья и березы (в лесной части участка). Максимально сохранен природный ландшафт. Участок граничит с сосновым лесом, то есть свой персональный выход (за ягодами и грибами). Участок находится на возвышенности, сухой. Периметр участка огорожен, установлен кованый забор (ворота и калитка). Расположение домовладения позволит пешком дойти до чистого Чернявского озера, где на облагороженном пирсе можно прекрасно провести свободное время. Развитая инфраструктура п. Первомайское позволит проживать в данном доме круглогодично. До всей необходимой инфраструктуры всего 4 км. В радиусе 20 км от коттеджного поселка - популярные курортные места отдыха - рестораны в Комарово и Репино, горнолыжный комплекс Пухтолова Гора и спортивные курорты в Коробицыно, элитный гольф-клуб в Дюнах и уникальный spa-центр в Зеленогорске. Обмен на городскую недвижимость не рассматривается.В услугах агентов не нуждаемся (есть свой).