Продам дом 202.0 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Выборгский поселок Пески коттеджный посёлок Акватория

Продается новый и уютный дом, 2023 года постройки и земельный участок ИЖС 15 соток! Одно из главных преимуществ этого дома - его расположение рядом с берегом Финского залива. Неповторимые пейзажи, морской воздух и нетронутая природа создают уникальную атмосферу, которая поможет вам расслабиться и насладиться жизнью. Дом находится на территории охраняемого и закрытого коттеджного поселка бизнес-класса "Акватория". Круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование обеспечивает безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи. Комфортная жизнь КП пролегает через живописный лес, где можно насладиться прогулками. Дом имеет площадь 202 м², с проектом состоящим из трех спален, просторной гостиной со вторым светом, кабинетом, гардеробной с прихожей, 2 санузлами. Преимущество дома –энергоэффективность. Внутренние и внешние стены выполнены из железобетона высокой прочности, отливались на ЖБ заводе согласно проекту с учётом требований к армированию. Контроль был произведен на всех этапах отлива под личным контролем директора проекта. Толщина стен учитывает требования к энергоэффективности и шумоизоляции. Даже без отопления и кондиционера в доме летом прохладнее, чем на улице, а зимой теплее! Энергоэффективный дом экономит в год до 50 тыс на отоплении и охлаждении. Дом предназначен для круглогодичного проживания! Размещение дома на участке планировалось после геодезического анализа участка исходя из учета сторон света. В доме сделаны все выводы для разводки воды, канализация, а к участку подведено газоснабжение. Электроэнергия по договору -15 кВт. Имеется большой гараж, чтобы можно было поместить и машину, и лодку. При желании можно сделать дополнительную стенку и получится подсобка. В гараж также проведена вода и имеется канализация. Предусмотрена котельная с отдельным входом с улицы. Большие, антивандальные окна открывают вид на территорию участка площадью 15 соток, со своими взрослыми деревьями. Невероятная красота окружает дом: хвойный лес с черникой, брусникой, белками, совами, лисами и природными валунами. Удобная лесная экотропа с удобным спуском к заливу, открывает потрясающие пейзажи с собственного пляжа КП, на котором можно насладиться отдыхом и возможностью вечерних пеших прогулок или утренних пробежек вдоль берега Финского залива. Поселок жилой, находится на возвышенности, с ухоженной территорией, с асфальтированными дорогами и уличным освещением. Замечательные, обеспеченные соседи, живущие круглогодично. Жизнь в доме дает возможность наслаждаться тишиной и спокойствием природы, в то же время всё рядом. Есть всё необходимое для комфортного проживания. На территории КП детская и спортивная площадки, также находится продуктовый супермаркет сети «Лента». В ближайшее время неподалеку будет открыт ресторан для жильцов прилегающих КП. Рядом с поселком находится богатая инфраструктура курортного района: в 20 минутах - больница. Дети могут посещать детский сад и школу, которые расположены в доступности в п. Песочное и п. Приветнинское. В 2х минутах от дома остановка общественного транспорта. Автобусы до города ходят часто. Поблизости ж/д станция. Поездка на машине доставит большое удовольствие по живописной асфальтированной дороге вдоль залива. 50 км от Санкт-Петербурга, можно доехать за 40-50 мин. 25 км (15-20 минут) —ближайший город — Зеленогорск со всей городской инфраструктурой. Если вы ищете уютный дом в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой и прекрасными условиями для отдыха, в пешей доступности от Финского залива, то этот дом станет отличным выбором. Не упустите возможность приобрести недвижимость, которая сочетает в себе комфорт и красоту природы. Он станет идеальным местом для вашей семьи, где вы сможете наслаждаться жизнью и отдыхом в окружении природы.