Продам трехкомнатную вторичку 66.0 м² этаж 2/2 район Выборгский поселок Песочное Полянское сельское поселение, пос. при железнодорожной станции Приветнинское, Дорожный тупик, 1

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем отличную квартиру в тихом, экологичном месте,в сосновом лесу.У дома растут грибы, черника,в пешей доступности (~15 минут)Финский залив (пляжи пустые, безлюдно), автобусная остановка рядом с домом. Маршрутка ходит до ст.м. Девяткино, Парнас. Автобусы 213, 420 АиБ-до Зеленогорска, откуда можно на электричке доехать до Удельной или Пл. Ленина. Автобус 304 до Сестрорецка. В пешей доступности жд/ст пл.70 км. Доставка Озон, ЯндексМаркет, Вайлдберрис, Перекрёсток, некоторые кафе и рестораны-на дом. Пятёрочка, Стройудача-1 остановка, Лента в нескольких км-ходит автобус. Дом кирпичный, железобетонные перекрытия, есть дымоход. В доме живут пожилые, семьи с детьми, тихие и спокойные. Во дворе всегда есть место для машины, посторонних не бывает, рядом с домом пруд и беседка общего пользования, детская и спортивная площадка.В дополнение идёт гараж, сарай и ~1 сотка земли с кустами смородины, крыжовника, мы использовали как место для отдыха, при желании можно заниматься огородом. О квартире-66,5 кв.м, в собственности с 2015г, второй владелец, чистейшая история, без обременений, куплена за наличные, подойдёт для ипотеки, капитала, субсидий и пр, с документами нет проблем. Несовершеннолетних не прописано, собственник один. Поменян счетчик, автоматы, входящий кабель в квартиру, новые розетки с отдельными автоматами на водогрей, кухню и комнаты, проводка медная. СУ совмещен-поменяны трубы на металлопластик, установлен коллектор, водогрей на 100л с закрытым тэном-очень надёжный. Новая входная дверь, окна-стеклопакеты, ламинат во всей квартире 33 кл, двери на откатной системе-не занимают пространство, на кухне и в прихожей встроенные шкафы. Второй этаж, крыша не течёт-в 2022 проводили профилактические работы, перекрытия-железобетонные плиты. 3 комнаты,1 проходная-зал. Во взрослой спальне сделана гардеробная, что позволило избавиться от шкафов. Возле дома новая подстанция, проблем с электроэнергией нет.У дома газовая труба, но мы не узнавали возможность подключения,т.к. нас устраивает электро плита. В июне 2023 во дворе провели полную замену всех труб водоснабжения и канализации, вся придомовая территория и въезд-новый асфальт. Квартира на три стороны, солнце целый день, очень светлая и уютная! В подъезде 4 квартиры, есть место для хранения под лестницей, стоят коляски, велосипеды-никто ничего не трогает, дверь подъезда можно закрыть на ключ. В квартире остаётся только кухня и гардероб, техника и детская уезжает с нами, об остальном договоримся, если нужно. Детский сад и школа(без очередей-подал заявку и пошёл на следующий день)-от дома 2 км, ходит школьный автобус. Большой бассейн, тренажёрный зал, баскетбол-4 км от дома. Ходим в поликлинику в Зеленогорске. Мы очень любим и ценим это место и нашу квартиру, но хотим рассмотреть вариант продажи, т.к. планируем переезд в частный дом (рассмотрим обмен на дом в районе-Петергоф-Ломоносов, Можайское. или квартиру-3 комнаты-в Кировском/Красносельском р-не СПБ-Сосновая поляна, метро пр. Ветеранов, Автово, Кировский завод, Нарвская) С тем, кто быстро решится на покупку-возможен небольшой торг, после осмотра и личной встречи. Скидка на ипотеку 0.3% на Домклик от Сбербанка. Надеемся, что найдутся те, кто будет также ценить это уникальное место. Буду рада ответить на Ваши вопросы и с удовольствием покажем нашу квартиру по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности. У меня маленький ребёнок-время просмотра уточняйте накануне, пожалуйста