Продам дом 78.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Выборгский поселок Рощино улица Полевая 12 Выборгское шоссе, 26 км, Рощинское городское поселение, городской пос. Рощино

Пожаловаться Редактировать

Аpт. 74740594 обл. Ленингрaдcкая, р-н Выборгcкий, п. Пеpвомайcкoe, пpоезд Beceнний, д. 19B пpодаже жилoй дoм пo цене городcкoй 2-кoмнатной квaртиры в Коттeджном пoселке Cимагинские Проcтоpы.О ДО<ссылка-удалена> Пoлнaя чиcтовaя oтделка и мебeлировка. (мoжнo сpазу зaeзжать и зaвoзить личныe вещи)+ Плoщадь 78,7 м2, 2-спальни, совмещенный санузел с окном.+ Большая кухня гостиная 21 м2 .+ Терасса 21 м.+ Керамические радиаторы с датчиками температуры по всему дому, под каждым окном.+ Дом оформлен как Жилой, возможна прописка.+ Подъезд к дому отсыпан ПГС .+ Засеян газон. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Окончание отделочных работ и ввод в эксплуатацию - октябрь 2023.+ Каркасная технология строительства, доп. жесткость каркаса+ утепление+ветрозащита+премиальная мембрана и пароизоляция.+ Фундамент - винтовые сваи с обвязкой.+ Отопление за счет керамических радиаторов с датчиками температуры.+ Электричество 15 кВт.+ Канализация - септик "Био-пурит" аэробная очистка воды.+ Вода - колодец 9 колец.+ Фильтры на воду (тонкой очистки) + фильтр для питьевой воды с краном на раковину.+ Газовый баллон 50 литров (в ящике на улице) заведен в дом для плиты.+ Поселок подключен к интернету (оптоволокно 100 мбит/сек) до столба у дома.+ Подключено цифровое телевидение.+ Внешнее подключение для резервного генератора.+ Участок - 6 соток, фактически 9 соток.+ Категория земель - земли сельхоз. назначения.+ Вид разрешенного использования - для дачного строительства. ПРЕИМУЩЕСТВА:+ Закрытая территория поселка.+ Въезд и выезд через шлагбаум.+ Чистка дорог в зимнее время (осуществляет управляющая компания).+ Дороги щебневые + грунтовые.+ Все улицы освещены.+ Большая часть поселка застроена, соседи живут круглогодично, на постоянной основе (Поселок обжитой, все друг друга знают). МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:+ В 40 минутах езды на авто до севера города, Выборгское шоссе или Новоприозерское шоссе (Автодорога-Скандинавия).+ Социальная инфраструктура в Симагино или Сестрорецке (15 минут транспортной доступности).+ Возят продукты Перекресток, Лента, доставка Озон.+ В шаговой доступности парк "Озорные белки".+ 600 метров от Выборгского шоссе.+ Остановка общественного транспорта в 650 метрах от поселка. (автобусы, маршрутки)ДОКУМЕНТЫ:+ Один взрослый собственник+ Без обременений и ограничений+ Быстрый выход на сделку+ Без детских долейЕсть еще фото, пришлю по запросу. Звоните и приезжайте примерить дом на себя