Продам дом 82.6 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Выборгский поселок Рощино улица Советская 39 Рощинское городское поселение

Уникальное предложение! Продается жилой дом в сердце города Волхов! Не упустите шанс стать владельцем прекрасного дома, который идеально подходит для круглогодичного проживания! Этот уютный дом расположен по адресу: Ленинградская область, г. Волхов, ул. Советская, в шаговой доступности от всех ключевых объектов инфраструктуры. Главное преимущество – отличная локация и удобная транспортная доступность, что позволит вам быстро добраться до любой точки города. Участок площадью 12 соток полностью обработан и обустроен для комфортного отдыха. На территории вы найдете уютную беседку, теплицу, ухоженные грядки, а также множество плодовых деревьев и кустарников: яблони, груши, вишни, сливы, малину, смородину и крыжовник. Здесь также растут декоративные деревья и цветы, создающие атмосферу уюта и гармонии. Искусственный пруд добавляет особый шарм этому месту, делая его идеальным для семейных встреч и дачного времяпрепровождения. Дом построен из качественного бревна и оснащен всеми необходимыми коммуникациями. Проведено центральное водоснабжение, а также установлена котельная, что позволяет отапливать дом различными способами: дровами, углем или электричеством. В доме установлены батареи, а также одна печь для дополнительного комфорта. В 2020 году был проведен центральный водопровод, а косметический ремонт и установка стеклопакетов делают дом еще более привлекательным. Внутри вы найдете 4 комнаты, просторную кухню и большой коридор. Ванная комната с душевой кабиной и бойлером обеспечит вам комфорт. В сенях располагается небольшой погреб для хранения заготовок. Есть возможность подключения газа, так как он проходит по границе участка. Канализация представлена в виде большой зацементированной выгребной ямы, а туалет находится в доме. Сухой подвал и капитальный фундамент (требующий небольшого ремонта) добавляют дополнительную ценность. Проведен интернет-кабель. Высота потолков достигает 3 метров, что создает ощущение простора. Большой чердак можно утеплить и превратить в мансарду. Вся проводка в доме была заменена в конце 2023 года, что гарантирует надежность и безопасность. Соседи доброжелательные и отзывчивые, что создает комфортную атмосферу для жизни. Этот дом – идеальное сочетание загородной жизни и городского комфорта. Наслаждайтесь тишиной и природой, не отказываясь от удобств городской жизни! Собственность на дом и участок оформлены более 5 лет, собственник один, обременений нет. Документы готовы, обеспечим быстрый выход на сделку! Мы открыты к обсуждению различных вариантов оплаты, включая ипотеку, и готовы помочь вам в её одобрении. Гарантируем безопасность сделки и юридическую чистоту объекта. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 142463 Номер в базе: 3801529