Продам дом 127.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Выборгский поселок Рощино переулок Балтийский 3 Рощинское городское поселение

Продается двухэтажный дом, расположенный на ровном, сухом, красивом участке с корабельными соснами. Дом для круглогодичного проживания, построен по технологии СИП (прочные, надежные, энергоэффективные панели) с внешней обшивкой фиброцементными панелями, что повышает огнестойкость здания. Внутренняя отделка выполнена ГКЛ на металлокаркасе с покраской и оклейкой обоями. Панорамные окна второго света. Кровля выполнена гибкой черепицей. Площадь дома 127 м2 На первом этаже расположены: прихожая 4,7 м2, котельная 5,4 м2, с/у с джакузи 5,3 м2, гостиная с камином 40 м2, ниша под кухню 5 м2 и жилая комната 7,7 м2. На втором этаже расположены холл 5,5 м2, с/узел 2,4 м2, комнаты 9,3 м2 и 14,7 м2, комната 17,4 м2 с с/узлом 3,6 м2, балкон 4,6 м2. Отопление дома и нагрев воды осуществляется газовым котлом Viessmann с бойлером косвенного нагрева. На первом этаже водяные теплые полы, на втором этаже радиаторное отопление. Для вентиляции в каждой комнате установлены приточные клапаны. Водопровод скважина, локальная канализация, 15 кВт эл-ва, магистральный газ. В 2023 году сделан косметический ремонт. Были установлены надежные, красивые, теплые (с терморазрывом) входные двери; были уложены керамогранит на пол первого этажа и кварцвинил на пол второго этажа; выполнена покраска стен и потолка, оклейка стен комнат обоями. На участке есть декоративные и плодовые растения, часть участка это не тронутый лес с корабельными соснами. Дорожки и парковочное место облицованы брусчаткой. Самым приятным бонусом этого объекта является построенная из толстого бревна баня с большой террасой. Подготовлены под финишную отделку комната отдыха, парилка и бетонная купель. Спальня на втором этаже готова. Может использоваться как гостевой дом. В пешей доступности от дома река и озеро с великолепными видами. Инфраструктура : магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны, рынок, школа, детские сады, стадион, ледовая арена, полиция, поликлиника, Пухтолова гора, база отдыха "Райвола". Транспортная доступность: на "Ласточке" до Финляндского вокзала 30 мин. На машине 20 мин. до ЗСД.