Описание
ИЖС. Hа границе Куpоpтногo и Выборгcкoго paйoнoв пpoдается уникaльный учacток с двумя жилыми домaми и банeй, пocтрoeнными в oдном стиле, для проживания большой семьи или как готовый бизнес для сдачи в aрeнду. Oблaгоpоженный, c ландшафтным дизaйнoм, утопaющий в зелени вeчнозеленыx дepeвьев учacтoк плoщaдью 12 cотoк, огорожeн добротным забором на фундаменте, есть электрические откатные ворота и входная калитка. Участок сухой, одинаково красив и летом и зимой! 1 дом: два этажа 2013 г.п., площадь 130 кв. м., имеет ленточный фундамент, стены газобетон с утеплением и фасадом из клинкерной плитки, кровля катепал. На первом этаже просторная прихожая, кухня-гостиная, спальня и совмещенный с/у ( водяной теплый пол), на втором этаже 3 жилые комнаты. Дом очень уютный, светлый и теплый, подведены все коммуникации газовое отопление, центральный водопровод и канализация. Дом полностью укомплектован мебелью из массива и современной техникой. 2 дом гостевой, 2023 года постройки, площадь 56 кв.м., фундамент плита, стены газобетон с утеплением, фасад клинкерная плитка, кровля катепал. В доме кухня гостиная, две спальные комнаты и су. К дому так же подведены все коммуникации (газ, вода, канализация<текст-удален>ление водяной теплый пол. Дом новый, полностью укомплектован современной мебелью и новой техникой. Баня 31 кв.м., 2023 г. п., все коммуникации подведены, коридор, комната отдыха, с/у, ванна, душевая и парилка, везде теплый пол. Парная выполнена из высококачественных экологических материалов. Летная утепленная беседка 15 кв.м, летний туалет и 2 просторные кладовки с дровяником для бани. Территорию участка освещают 10 фонарей, один большой светодиодный фонарь освещает въезд. Все постройки зарегистрированы и имеют кадастровые номера. Дом строили для себя, все работы проводились под четким строительным надзором из качественных материалов. Планировали жить постоянно, но семейные обстоятельства изменились и мы вынуждены продать наше имение. В поселке есть вся необходимая инфраструктура: социальные заведения, поликлиника, сетевые магазины, рынок, рестораны, школы, садики, салоны красоты, построен современный стадион Рощино-арена, где есть множество спортивных секций для детей и взрослых, есть музыкальная школа и дома отдыха. Один из больших плюсов это транспортная доступность, жд станция 10 минут пешком, до Финляндского вокзала электричка 40 минут, автобус до метро Просвещения 50 минут. Рядом постоянно проживают замечательные соседи, с одной стороны есть возможность приобрести пустующий участок. Поселок Рощино очень красивый с чистым воздухом , его окружают леса и живописные озера с оборудованными пляжами, местами отдыха и ресторанами. Наше имение ждет нового заботливого хозяина. В дома можно сразу заезжать и жить, можно сразу сдавать в аренду и иметь постоянный доход! Можно жить в одном доме, а второй сдавать в аренду и так же иметь постоянный доход, не выходя за пределы своего участка! Аренда в этом районе дорогая и пользуется большим спросом.
