Продам дом 104.0 м² на участке 8.8 сот этажей 2 район Выборгский поселок Соколинское улица Солнечная 4

Пожаловаться

БЫСТРАЯ ПРОДАЖА: Коттедж в 7 минутах от г. Выборга, пос. Соколинское, ул. Солнечная. 7 км до г. Выборга, 125 км до г. Санкт-Петербурга. Дом с сауной, общей площадью 104м, построен из газоблоков 8м*8м, 2015 года постройки, двухэтажный. Расположен в тупике улице (нет сквозного проезда). Фактически граничит с двумя соседями, частично огорожен забором-сеткой и профметаллом. Фундамент усиленная плита, высотой 30 см, крыша - металлочерепица. На 1-м этаже: терраса 24м, холл 4м, кухня-столовая-гостиная 27м, сауна 4,7м, душевая, туалет, котельная 8м. На 2м этаже: гостиная 24,8м, кабинет 5,5м, две спальни по 11м, балкон 24м. Технические характеристики : Утепление стен и пола, сауны: пеноплекс (30-50 мм<текст-удален>ление: Тёплые полы на 1м этаже, (жидкостные, в системе антифриз), на 2-м этаже установлены батареи, резервное отопление - камин. Котёл - Электрический 12 Квт; подготовлена система использования газового котла (24 Квт) (пуск - июль 2023 года), задействована система приточно-вытяжной вентиляции. Электричество: 15 Квт, 380 В. Установлены пластиковые окна двухкамерные, на все окна есть москитные сетки. Интернет / тв: - Интернет модем МТС, ТВ - Эфирная антенна и Спутниковое Триколор. Сантехника: Вся собрана на металл-пластиковых трубах. Установлен бойлер на 150л; Локальная канализация (септик Bio Deka на 5 человек) с системой самоочищения. Вода - Абиссинская скважина (10м), с фильтром тонкой очистки. Остаётся частично мебель и бытовая техника (по договоренности) По внутренней отделке: полы ламинат, стены - фактурная штукатурка (можно перекрашивать в цвет на свой вкус), потолки - подвесные - МДФ панели. В одной из спален на 2м этаже - рисунок тигра, ручной работы выборгского художника. Сауна с печью Harvia, за час легко нагревается до 80 градусов, хорошо держит тепло! Земельный участок 8,8 соток (фактически больше), ухоженный, частично огорожен, прямоугольной формы, 2 прилегающих к участку соседей. Участок отсыпан, с дренажной системой. Есть посадки - клубника, ягодные кусты, розы и разные сезонные цветы. На участке растет большой дуб и березки, создавая приятную полутень. А в мангальной зоне для душевных посиделок создан сад камней с костром. В дальнем углу построен сверху-засыпной погреб из газобетона (температура зимой +2) под хранение заготовок и садового инвентаря. С правой стороны у дома построен сарай, каркасно-щитовой, для хранения садовой техники и материалов. До автобусной остановки 600м. В поселке 2 магазина, (350м и 600м), почтовое отделение, фельдшерский пункт. Можно добраться на автобусе маршрут: 135,130, 139 Хорошее и удобное место для жизни и отдыха! Близкое расположение к г. Выборгу, хорошая дорога (зимой всегда чистят), частое автобусное сообщение. Дом ждёт своего любимого хозяина! Участок, дом - всё оформлено (есть межевание и тех. паспорт, договор на газ) и готово к продаже. Один собственник с 2015 года. Показываем полную сумму в договоре. Рассмотрим ипотеку. Прямая продажа. Быстрая передача дома.