Продам дом 99.1 м² на участке 6.17 сот этажей 2 район Выборгский

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И IT ИПОТЕКУ!!! Продается новый двухэтажный жилой дом, расположенный в экологически чистом месте по адресу: Выборгский район, поселок Мамонтовка, коттеджный поселеок «Тишь да гладь». Построен в 2024 году, для проживания не использовался. Общая площадь дома составляет 99,1 м2, площадь участка 617 м2 (межевание выполнено). Планировка включает в себя: 3 спальни, просторную кухню-гостиную со вторым светом, 2 санузла, тамбур и террасу. Дом построен по каркасной технологии и подходит для круглогодичного проживания. Конструкция: каркас камерной сушки, фундамент железобетонные сваи, утепление 200 мм, двухкамерные стеклопакеты с трехкамерным профилем, качественная входная металлическая дверь, крыша металлочерепица. Внешняя отделка – имитация бруса камерной сушки. Дом окрашен качественной финской (именно финского производства) краской Tikkurila Vinha. Выполнена полная внутренняя отделка: изнутри дом обшит имитацией бруса и вагонкой камерной сушки, выполнена скрытая разводка электрики с заземлением, установлены щиток и розетки, все поверхности обработаны антисептиком, установлены межкомнатные двери и плинтуса МДФ, на полах уложен ламинат 33 класса, в санузлах уложен кварц-виниловый ламинат. Санузлы оснащены всей необходимой сантехникой: душевая кабина, раковины с тумбой, унитазы, водонагреватель на 100 литров, насосная станция и фильтры воды, предусмотрено место для установки стиральной машины. В кухне-гостиной сделаны выводы под установку кухни, а также установлены силовые розетки. Электричество – 15 кВт, установлен АСКУЭ на столбе, есть пульт. Водоснабжение – скважина 58 метров. Канализация – станция биологической очистки, рассчитанная на 4-5 человек. Отопление – электрический котел мощностью 9 кВт с разводкой труб по полу и качественные секционные радиаторы. В санузлах установлены теплые полы. Вся техника, представленная на фотографиях, остается для покупателя. На дом действует гарантия 5 лет. Дом выгодно расположен на участке, на котором можно реализовать любые задумки: от грядок до газона. Есть место для строительства бани или беседки (при желании). Участок сухой, выполнено выравнивание, сделана дорожка и парковка для автомобиля. Если у вас нет необходимости каждый день ездить в город, можно жить в поселке постоянно. В нем все предусмотрено для комфортного быта: освещаются улицы, организованы системы водоотведения и первичного пожаротушения. Для безопасности территория огорожена, а въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт. Для детей построена детская площадка, есть небольшая территория для отдыха. Обслуживанием территории, вывозом мусора и охраной поселка занимается сервисная компания. Поселок окружен несколькими озерами и шикарным карельским лесом, в котором можно организовать досуг круглый год. В 5 минутах езды от участка расположен поселок Красная долина, в котором есть несколько крупных продуктовых магазинов (Пятерочка, Магнит), пункт выдачи Озон, больница, детские сады, школа, и другие учреждения. До города можно добраться на автомобиле примерно за 1 час, ближайшая железнодорожная станция Куолемаярви находится в поселке Рябово (примерно 7 км от поселка). Рядом с поселком расположена автобусная остановка. Один взрослый собственник, продажа прямая. Подходит под любую форму оплаты, а также под ипотеку (в том числе СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА и IT ИПОТЕКА от 6%). Звоните или пишите, с удовольствием организую просмотр.