Продам дом 199.4 м² на участке 13.0 сот этажей 1 район Выборгский СО Преображенское, 18

Пожаловаться

2 дома 199 м2 и 109 м2 на участке 13 соток в камерном закрытом коттеджном посёлке на 10 домовладений в посёлке Ленинское. Cвoбодных участков и cтpоек вокpуг нeт и нe будeт. Соседи - доcтoйныe взpoслыe, интеллигентныe люди. Современный высокотехнологичный новый одноэтажный дом glamрhоusе с панорамным остеклением и гостевой дом с баней и гаражом в лучшей локации! Элитный район Репино Ленинское, земли населённых пунктов, никакого шума дорог, только пение птиц и шелест листвы. На участке 13 соток со своим выходом в лес расположено 2 полностью готовых и укомплектованных мебелью, техникой и оборудованием дома в стиле скандинавского минимализма: - Основной дом площадью 199 м кв с крытой залитой светом террасой (тёплый контур 144 м2) - Гостевой дом общей площадью 109 м кв, с навесом для машины, дровяной баней из кедра, липы и можжевельника, с тёплым гаражом (тёплый контур 67 м2) Фундаменты домов – мощные железобетонные сваи длиной 3м. Материал стен - деревянный каркас по современной финской технологии с мощным утеплением и применением плиты белтермо, обшитый имитацией бруса. Водяные тёплые полы по всей площади, чистовая отделка – кварцвиниловый ламинат премиум класса, керамогранит. Кровля – плоская наплавляемая, натяжные сатиновые бесшовные потолки высотой 3 м. Остекление основного дома – панорамное, профиль 70 мм, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет. Все окна снабжены москитными сетками и дверьми. Основной дом включает: прихожую, 2 гардеробных комнаты, 3 больших спальни ( 1 мастер – спальня со своим гардеробом и санузлом), 2 санузла, котельную/постирочную и просторную кухню-гостиную ореn-sрасе. Дом построен по авторскому проекту, большинство помещений имеет панорамное остекление с выходом на залитую весь день светом террасу. Гостевой дом включает: навес для 1 машины и садовой техники, просторный тёплый гараж со швейцарскими подъемно-секционными воротами, стеллажами, верстаком, мойкой, кухню – гостиную, санузел, баню с дровяной печью. Домовладение подключено к системе «умный дом», оснащено всей необходимой техникой и оборудованием: вентиляция, кондиционирование, водяные тёплые полы с регулировкой в каждом помещении, газовые котельные в каждом доме (экономичные настенные котлы Вudеrus), локальная канализация, электричество 20 кВт( прямой договор с ПЭС) , система видеонаблюдения по всему периметру с записью и онлайн трансляцией, охранно-пожарная сигнализация, интернет – оптоволокно, своя скважина, генератор с автоматическим включением, архитектурная подсветка, стильная качественная сантехника, стирально-сушильная машина, посудомоечная машина, многодверный холодильник whirlрооl, вся необходимая встраиваемая техника wеissgаuff. Стильная мебель, оборудование, техника, декор и аксессуары, подобранные дизайнерами, остаются новому владельцу. Элитный район Репино – Ленинское с развитой инфраструктурой, отличными подъездными путями, 30 минут до центра города, 20 минут до побережья Финского залива, 10 минут до чистейших озёр Карельского перешейка, фермерские и сетевые магазины, школы, детские сады, развлекательные парки, 2 крупных фитнес-центра в 5 минутах с бассейном, катком, кинотеатром и множеством услуг на любой возраст и вкус. Участок сухой, достойное окружение, отсутствие строек вокруг, свой выход с участка в лес, выход к р. Сестре. Ограждение участка с автоматическими откатными воротами, выполнено мощение и озеленение, на участке растут сосны и ели. Полностью готовое домовладение для комфортной современной жизни. Дом подходит для круглогодичного проживания, возможна регистрация по месту жительства. Продажа от Собственника, строили для себя, окончание строительства лето 2024г. Помощь с ипотекой, юридическое сопровождение сделки. 1 взрослый собственник, без обременений. Звоните – покажу этот и другие отличные дома в этом и соседних районах за один визит!