Продам дом 182.6 м² на участке 22.0 сот этажей 2 район Выборгский

Код объекта: 1205889. Добрый день. Продаю ЖИЛОЙ ДОМ площадью 182,5 кв.м. и зем. уч. площадью 22 сотки. (два смежных участка по 11 соток каждый) Подходит под СХ ипотеку!!! Координаты: 60°23'29,73"N, 29°8'39,94"E Дом по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО Полянское сельское поселение, д. Старорусское, улица Светлая. уч. 30а в деревне , в 300м. от озера "КРАСАВИЦА" ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Общая площадь дома 182,6 кв.м. (9*12 метров) Дом 2-х этажный, пригоден для круглогодичного проживания. Удачная планировка: Кухня-гостинная площадью 50 кв.м. единым пространством без столбов, 7 панорамных окон в пол. Первый этаж, 3 комнаты + кухня-гостиная, совместный санузел. Второй этаж - раздельный санузел, 3 комнаты. ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА: Фундамент: Ростверк: бетонные столбы 1*2.5, лента Перекрытия между этажами - Двутавровые балки Стены: брус 150 мм, утеплитель 100 мм каменная вата внутри, пенопласт + шуба снаружи. Внутри все стены обшиты гипроком, под предчистовую отделку. Полы черновой сплошной брус 100х100. + пенопласт, ЦСП по первому этажу - везде тёплый пол, второй этаж - брус. Канализация сделана осталось подключить. Электричество 15 кВт из 30 кВт уже подключены, тариф земли поселений. Дом зарегистрирован, кадастровый номер дома 47:01:1602001:212. ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Дом расположен на участке 11 соток. Кадастровый номер 47:01:000000:943, рядом еще один смежный участок 11 соток свободный от строений. Категория: Земли Поселений Земли населённых пунктов Разрешенное использование: ИЖС Подъезд хороший с двух сторон. ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ : Дом расположен в 300м. от озера "КРАСАВИЦА", через дорогу сосновый лес первой категории. По соседству в шаговой доступности, на берегу озера "Красавица", ведется строительство уникального современного курорта "Белая дача" в стиле скандинавского минимализма с интересной архитектурой Приобретая Дом в Старорусском, вы будете в восторге от всего: чистейшее озеро "Красавица", живописные пейзажи Карельского перешейка, уникальный хвойный лес и главное возможность пользоваться богатой инфраструктурой курорта: Лаунж бар на берегу с 2025 года, планируется строительство круглогодичного ресторана, спа-комплекса, на оборудованном песчаном пляже пирс с банями на воде. Для вас будет доступно катание на коньках по лесной трассе, катание на ватрушках, тюбингах, а летом катание на лодках по озеру. Данный дом обладает большой инвестиционной привлекательностью и большим потенциалом как для личного отдыха и проживания так и для получения дохода от сдачи в аренду. ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 собственник. Прямая продажа Документы в наличии Возможно приобретение в Ипотеку в том числе С/Х под 3%. Звоните, договоримся о показе и этот дом будет радовать вас и ваших близких!