Продам дом 76.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Выборгский Рощинское городское поселение, Коттеджный поселок Рощинский хут., проезд Орбитальный

Рощино + 6 км., рядом с озером Лебяжье в посёлке бизнес-класса современный уютный одноэтажный коттедж для постоянного проживания площадью 76 кв.м. на участке 8 соток. Дом 2023 года постройки. Модульный коттедж каркасного типа, полностью изготовлен на производстве в заводских условиях в соответствии с современными технологиями. Утеплитель 150 мм стены, 200 мм - пол, крыша; фундамент свайно-винтовой с обвязкой, наплавляемая кровля. Во всем доме установлены панорамные двухкамерные стеклопакеты. Меблированная, полностью оборудованная современной техникой и камином кухня-гостиная с выходом на просторную террасу 20 кв.м. Две спальни, полноценная прихожая, современная ванная комната также укомплектованы мебелью и техникой. Планировка у дома очень эргономичная, комфортная. Современный, стильный, светлый, новый дом с дизайнерским ремонтом для постоянного проживания полностью готов к заезду новых владельцев. Коммуникации: электричество 15 кВт, централизованная поселковая скважина с питьевой родниковой водой (вода заведена в дом), бойлер 100 л, канализация септик биостанция Русанит. Отопление дома осуществляете за счет электрических тёплых полов и конвекторов, а современный камин Визиера 360 (поворачивается на 360 градусов вокруг своей оси) согреет Вас даже в самую холодную зимнюю ночь! Сухой, светлый участок огорожен забором с откатными воротами, выполнено мощение дорожек, ландшафтные работы, сделана парковка на 3 машины. Собственная охранная служба и служба эксплуатации, благоустроенные внутри поселковые дороги. На территория коттеджного посёлка установлена детская площадка. Чистый воздух, дружные соседи (многие живут круглый год). Красивое, статусное, спокойное и безопасное место (территория закрытая), при этом вся инфраструктура рядом: в пешей доступноcти от дома нaхoдятcя магазины Пятёрoчкa и Магнит. Охотничьи угодья, рыбалка, ягоды, грибы!!! Вceго 10 минут езды до центра п. Рощино и территории сказочного отдыха "Царство-Королевство", где каждый взрослый и ребенок смогут найти занятие по душе. До Санкт-Петербурга на машине 60 км. Документы полностью готовы к продаже.