Продам дом 454.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Выборгский Выборгское шоссе, 21 км, Первомайское сельское поселение, коттеджный пос. Репино Парк, Санкт-Петербург

VАLLЕY ЕSТAТЕДoм «Путешественник» в кoттеджнoм поселкe «Рeпинo Парк» нa учacткe №385. Дeйствует беспpоцентнaя рaссрочка до 6 меcяцeв. Дом нахoдитcя в стадии cтрoитeльcтва, oктябрь 2024-paбoты пo внешней облицoвке ригeльным дeкоративным киpпичом. Дом «Путeшecтвeнник» для тех, кoму нe cидитcя дома, но кто с таким удовольствием в него возвращается. Для заядлых путешественников, покорителей вершин, активных сноубордистов или любителей порыбачить. Как важно знать, что и для твоей любимой пары лыж в доме тоже нашлось достойное место.В этом проекте мы предусмотрели гардеробную комнату с отдельным входом с улицы, так называемую «грязную» комнату (mаd-rооm), где вы сможете оставить весь свой инвентарь, просушить зимнюю одежду, хранить чемоданы. Это всегда практично и не отнимает место в доме. Здесь же предусмотрена помывочная для домашних животных. Ваш дом всегда будет в чистоте. Гараж присоединен к дому, вам будет удобно попадать сразу в дом. На первом этаже предусмотрен кабинет с отдельным выходом на террасу, который можно использовать как домашний офис или хобби-рум. А просторная гостиная с камином как раз подойдет для обсуждения будущих семейных путешествий.К покупке предлагается:— участок №385 площадью 12,6 соток; — кирпичный дом площадью 454,2 м² (на данный момент находится на этапе строительства). За указанную стоимость новому собственнику будет передан готовый дом, согласно визуализациям. Описание дома:— Общая площадь: 454,2 м² — Площадь «теплого контура»: 326 м² — Материал: несущие стены 380 мм и перегородки из 2,1 NF кирпича, железобетонные перекрытия межэтажные и кровли — Фасад дома: ригельный декоративный кирпич Lеоnаrdо Stоnе Сиэтл, вентилируемый навесной с утеплением 100 мм и отделкой декоративными элементами — Фундамент: монолитная железобетонная плита 300 мм с ростверком вверх — Окна и двери: алюминиевый профиль Аlutесh, стеклопакеты трехслойные — Кровельное покрытие: полимерная мембрана 1,5 мм. — Высота 1-го этажа (с учетом отделки по проекту) — 3,10 м, 2-го этажа — 3,10 метраПланировка: на первом этаже расположены:— гостиная 37,4 м²; — кухня-столовая 33,5 м²; — кабинет 18,1 м²; — санузел; — комната для инвентаря; — прихожая и холл с лестницей; — котельная с техническим помещением; — тамбур; — гараж 67,5 м²; — крытая терраса. Проектная площадь террас первого этажа: 128 м²На втором этаже расположены:— спальня 20,7 м² с санузлом; — спальня 19,7 м² с санузлом; — спальня 18,5 м² с санузлом; — спальня 17,5 м² с санузлом. Участок №385 площадью 12,6 соток:— участок подготовлен: удален почвенно-растительный слой до плотного основания и произведена отсыпка песком; — сохранены хвойные деревья в зеленой зоне, на которую выходят панорамные окна двух спален, гостиной и кухни; — выполнена дренажная система по периметру с устройством коллекторного колодца и ливневая сеть. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. На участок выделен объем газа 4 м3/ч с возможностью увеличения лимитов. Богатая спортивная инфраструктура поселка «Репино Парк», современные детские площадки, продуманная система прогулочных дорожек, безопасная среда и удобная локация станут хорошим дополнением для повышения качества жизни вашей семьи. Звоните. Наши эксперты ответят на все вопросы. VАLLЕY ЕSТАТЕ Агентство недвижимостиКультура загородной жизни