Продам дом 333.2 м² на участке 32.0 сот этажей 1 район Выборгский городской пос. Рощино, Детский оздоровительный лагерь Светлана закрыт

Арт. 96748719 Дом 333 м² в элитном посёлке River Park с пирсом. Продаётся просторный и надёжный дом площадью 333 м² на 32 сотках ИЖС, расположенный в элитном посёлке River Park. Уникальное предложение для тех, кто ценит загородную жизнь у воды, приватность и высокое качество строительства. Локация: Дом находится на берегу реки Нижняя, что позволяет наслаждаться живописными видами, чистым воздухом и возможностью активного отдыха у воды. Надёжные технические характеристики: Фундамент: утеплённая шведская плита (УШП) – надёжность и энергоэффективность. Стены: керамоблок 440 мм – отличная теплоизоляция. Фасад: облицован клинкерным кирпичом «Roben Yukon» в четырёх оттенках – эстетика и долговечность. Кровля: фальцевая – надёжная, стильная и устойчивая к погодным условиям. Окна: из немецкого алюминиевого профиля системы ТА ТПРОФ и Alutech SL160 – энергоэффективность и панорамный вид. Высота потолков: 3 метра – пространство и комфорт. Входная группа: отделка гранитом с подогревом – удобно и безопасно. Инженерные коммуникации: Энергоснабжение: 30 кВт – хватит для любых нужд. Отопление: газовый котёл 45 кВт – автономность и эффективность. Водоснабжение: скважина + накопительные баки для горячей и холодной воды. Дом подготовлен к чистовой отделке Тёплый водяной пол – отопление. Разводка воды по всему дому. Проведено электричество по всему дому. Высокоскоростной интернет. Удобная планировка с панорамным видом на реку Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами на воду. Изолированные мастер-спальни – приватность для каждого члена семьи. Закрытая барбекю зона с выходом на террасу и возможностью установки дровяной печи и гриля. Сауна. Благоустроенный участок 32 сотки Ровный участок с дренажной двухуровневой системой. Живописный ландшафт – на участке растут сосны и ели. Финский каменный погреб начала 20 века Парковка на 2 машины + рядом зимний кран. Берег реки укреплён по системе «Шпунт Ларсена» – защита от размывания. Документы и проекты Вся строительная документация в наличии. Разработаны дизайнерский и ландшафтный проекты. Для кого этот дом Этот дом – идеальный выбор для семьи, которая ценит загородный комфорт, природу и высокий уровень жизни без отказа от удобств цивилизации. Посёлок обеспечит безопасность и спокойствие, а близость к воде создаст уникальную атмосферу отдыха круглый год. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.