Продам земля сельхозназначения 260.0 сот район Выборгский посёлок Чернявское

Продам уникальный земельный участок ИЖС 30 соток, вместе с окруженный участком сельскохозяйственного назначения 2 Га с большим потенциалом для создания собственного поместья** Кадастровый номер: 47:01:1717001:2883. Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 2 гектара, который идеально подходит для ведения фермерского хозяйства, садоводства или других видов сельскохозяйственной деятельности. Особенностью данного предложения является наличие в центре участка земельного участка ИЖС площадью 30 соток, на котором уже расположены дом, баня и другие сельскохозяйственные постройки. Участок 30 соток во владении со статусом ИЖС, Дом 120 метров и отдельно стоящая Баня-гостевой домик 48 метров. Участок находится на землях поселений МО "Первомайское". На участке имеется дом 2008 года постройки 11,5х6 из бруса, утеплен минватой и обшит имитатором бруса, отапливается камином, электричеством. В доме на первом этаже кухня-гостинная метров 30 м., спальня 9 метров и санузел с душевой кабиной. Наверху две спальни по 16,7 метров с балконом. Баня - гостевой домик 2013 года постройки 6х8 из бруса с утеплением. В ней имеется парная, помывочная, санузел и комната отдыха с камином, кухней и спальным местом. Имеются спальные места на втором этаже. Теплые полы на первом этаже. на участке имеется еще сарай, колодец и скважина. Электричество три фазы 15 КВт имеется договор. На участке имеется стеклянная теплица 4х3 метра и плодоносящие деревья и кусты: яблони, груши, черная и белая смородина, крыжовник, садовая малина и клубника. Добраться можно личным транспортом, автобусом от метро "Парнас", "Озерки", "Беговая" или электричка до Рощино, а оттуда идет автобус. Продукты привозит прямо к дому "Перекресток". Участок расположен рядом с двумя озерами Чернявское и Червоное (Светлое в народе). До Светлого 15 минут пешком лесной дорожкой, любуясь и собирая дары леса ( земляника, малина, черника, брусника, морожка, грибы). Об уникальности расположения нашей дачи: Рядом два озера и речка. Купание, закалка и рыбалка. Захотелось цивилизации в 20 минутах пешком пансионат "Ольшаники" с бассейном, спортзалом, СПА комплексом, баром и даже дискотекой. Что касается снабжения, автолавка в поселок Новые Ольшаники (10 минут до нашей дачи) пешком приезжает 2 раза в неделю. Молочные продукты. хлеб. фрукты. В Первомайском куриный магазин от Роскар, Пятерочка, Лента, Магнит, молочный ларек с натуральными молочными продуктами. Перекресток доставляет продукты к дому из Рощино. До Рощино 20 минут, рестораны, кафе, да и до залива тоже минут 30 и Вы в цивилизации, если того желаете. Этот участок обладает огромным потенциалом для создания собственного поместья, совмещающего уютный загородный дом и возможности для коммерческого использования. Вы можете использовать существующие постройки как основу для дальнейшего расширения, или создать новое пространство для отдыха и бизнеса, например, конефермы или питомника растений и др **Преимущества:** - Большая площадь сельхозземли – 2 гектара, позволяющая реализовать любые сельскохозяйственные проекты. - Участок ИЖС с домом, баней и хозпостройками – готовое место для проживания и ведения хозяйства. - Возможность создания собственного поместья с уникальным коммерческим потенциалом. - Живописное и тихое место, идеальное для уединения и отдыха. Не упустите шанс приобрести участок с уникальными и для создания собственного бизнес-проекта и загородного дома мечты!