Описание
- 1я линия озера (200м до озера) - электроподстанция на 100 квт на границе участка, с возможностью увеличения до 1 мВт - колодец - возможна продажа меньшей площади (мин. 1 Га) 🏞Продам участок 3.5 Га располагающийся в лесу у озера Глубокое. Кругом сосны, ели, осина, березы Вид разрешенного использования: для ведения крестьянско фермерского хозяйства🦄 с 1 июля разрешено строить гостевые дома на сх землях - отличное место для базы отдыха. (Федеральный закон от 22 июня 2024 г. N 160-ФЗ "О внесении изменений в статью 19 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и Федеральный закон "О развитии сельского хозяйства" За границами участка гослесфонд, можно облагораживать близлежащую территорию под парковую зону Электричество: На границе участка. На соседнем участке подстанция на 100 кВт - на время заключения договора и установки собственного столба можно будет пользоваться электричеством. Участок разграничен, частично раскорчеван, спилина поросль, сделана мелиорация, прорыт и установлен колодец, заложены трубы (по участку идет 2 ручья) Почва - плодородная земля (ранее здесь были финские поля) Из растительности: сосны, ели, березы, ольха, поросль, рябина. ❗️Уникальное расположение: 63 км до КАД Санкт-Петербурга по новой трассе Скандинавия в 6 полос, что позволяет добираться до города за 1 - 1.5 часа. 200 метров до озеро Глубокое (участок не попадает в водоохранную зону), возможно организовать свой спуск к воде, взять в аренду прибрежную зону. в 400 метрах Линия Маннергейма (ДОТы, противотанковые надолбы и прочие исторические пост военные сооружения).🪨 Дорога до участка грунтовая, отсыпалась специально для участка. От поселка Глубокое 2 км, проходит по лесу. Отличное решение для инвестиций💰 Участков в лесу в Выборгском районе Лен области у озера практически не осталось. "Рядом" +- 2 км находится 4 новых базы отдыха, этот берег озера пока не застроен. Здесь будет очень популярное туристическое место! координаты: 60.534320, 29.300965 посмотреть можно самостоятельно, шлагбаум открыт. Ориентир синий шлагбаум и забор из горбыля - это синяя точка на на чертеже для ориентировки участок у воды, участок у озера, база отдыха, земля у воды, первая линия озера
