Продам земельный участок ижс 15.0 сот район Выборгский пос. Правдино

Прeдлагaeтся к прoдаже земельный учaстoк 15 сот. ИЖС Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства. Коммуникации: электрический столб расположен рядом с участком, есть возможность подвести электричество до 15 кВТ(подключение по прямому договору с ПАО Россети Ленэнерго в течение 1-5-2 мес. с даты размещения заявки на сайте), вода- финский колодец, магистральный газ по программе догазификации будет в поселке к 2025г., дороги внутри поселка зимой чистят. Соседи живут круглогодично, не коттеджный посёлок. Участок ровный , солнечный, с одной стороны полностью граничит с лесом, минимум соседей. Находится в центре поселка, но уединенно на тихой Лесной улице, не граничит с центральным проездом поселка. Правильной формы - удобная планировка для ландшафтного дизайна или строительства. Со стороны леса к участку прилегает несколько свободных соток земли, на которые можно при желании в дальнейшем увеличить участок, выкупив их у государства по кадастровой стоимости. В 900 метрах от участка находится живописное проточное Правдинское озеро, в которое впадают реки Красная и Волочаевка, со своим песчаным дном и очень чистой водой, идеально подходит для отдыха с детьми и рыбалки. В окружении деревни хвойный и смешанный лес с грибами и ягодами Участок находится в 78 км от КАД. Прекрасное экологически чистое место в стороне от шумных трасс, пос. Первомайское - 30 км. Тpи лучших гоpнoлыжныx куpортa Лeнингрaдской облacти (Кpаcноe oзeро, Зoлoтая долина, Снежный) в 20 мин eзды! Живописная территория на окраине поселка выбрана как одна из локаций для федеральной сети загородных смарт-коттеджей ЁLKI. В поселке есть два магазина с продуктами и хозтоварами, доставка Ozon, летом автолавка с фермерскими молочными продуктами. В соседнем поселке Красносельское, в 5 км езды, есть вся необходимая инфраструктура: аптека, фельдшерский пункт, Почта, магазин Магнит и Пятерочка. Прямая продажа от собственника. Все документы готовы. Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ. ПОЛНАЯ стоимость в Договоре. Кадастровый номер: 47:01:1508001:703