Продам садовый участок 10.0 сот район Выборгский Полянское с/пос, Уют у Залива кп

Продается участок 75 10 сот. под застройку от собственника в коттеджном поселке "Уют у Залива" ! Ровный, сухой участок на возвышенности в Выборгском районе Ленинградской области, в северо-западной части Карельского перешейка, на 37 километре Приморского шоссе. В тихом и спокойном месте в дали от шума городских магистралей. Благодаря удобной транспортной доступности, хорошей экологии и чистейшему воздуху идеально подходит для постоянного проживания семьи. Площадь поселка составляет 15,9 га и поделена на 70 участков. Расположение: Расположен рядом с историческим Финским курортом Золотые пески в окружении вековых хвойных лесов и озер, в 7 минутах ходьбы от Финского залива с его дюнами и чистейшим пляжем. Глубокий залив обеспечивают увлекательную рыбалку и водные прогулки. Прекрасные природные условия дают возможность для активного отдыха и занятий спорта. Красивейший лес, богат грибами и ягодами. В 10 минутах езды база отдыха Окуневая с панорамным рестораном, веревочным парком и яхт-клубом. В 20 минутах езды горнолыжный курорт Пухтолова гора и город Зеленогорск с его развитой инфраструктурой. Добраться из Санкт-Петербурга до поселка можно по Приморскому шоссе. От Финляндского вокзала и станции Удельная отходят электрички до Зеленогорска, а от Зеленогорска — автобусы 420, 420а, 420б. Частная собственность: Категория земель: земли поселений (Для ведения дачного хозяйства). Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки (возможна прописка). Возможно оформление ипотеки Инженерная инфраструктура • Газоснабжение от подземного распределительного газопровода у границ участка. • Электроснабжение с 3-х фазным вводом, 15 кВт на каждый участок. (прокладка кабельных линий осуществлена под землей.) • Водоснабжение до каждого участка от артезианской скважины. Качество воды соответствует требованиям СанПиН и не требует дополнительной очистки. • Водоотведение бытовых стоков осуществляется автономно, путем установки локального очистного сооружения аэрационного типа (ЛОС) на своем участке и отводом очищенных стоков в ливневые канавы. • Возможность подключения домашнего интернета и ТВ через оператора связи. Благоустройство: - Аллея для прогулок и отдыха с живописным ручьем и спусками к воде - Три детских игровые зоны - Спортивная зона (баскетбольная и волейбольная площадки, зона для роллеров) с возможностью организации катка в зимнее время. - Искусственный пруд с песчаным пляжем и спуском к воде, предназначенный, в том числе и для купания. - Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением и контролем доступа. - Наружное светодиодное освещение улиц и общественных зон - Дороги с твердым покрытием. Инфраструктура поселка: — Административное здание, с встроенным магазином смешанной торговли. — Круглосуточная охрана — Гостевая парковка — Газораспределительная подстанция — Площадка для сбора твердых бытовых отходов. — Оборудованные пожарные водоемы — Трансформаторная подстанция — Площадка для игр и спорта