Продам земля сельхозназначения 6.0 сот район Выборгский садовое некоммерческое товарищество Лесное Рощинское городское поселение, проезд Барсучий, 13

Продаю ровный разработанный участок 692 кв.м с кадастровым номером 47:01:0716001:169, в благоустроенном СНТ Лесное, п. Рощино, Выборгский район, Ленинградская область. По адресу: Барсучий проезд, 13 (участок 44). На участке имеется: утеплённая "беседка" в скандинавском стиле, площадью 24 кв.м, и открытая терраса 24 кв. м.(чтобы было понятно назначение постройки). Особенности домика: прямоугольная конструкция; четырёх-скатная кровля; панорамные окна - двухкамерные стеклопакеты; просторное пространство внутри высота потолков 3,2 метра; просторная терраса 24 кв.м; фундамент - винтовые сваи; облицовка фасада - канадская ДПК Клиппа-престиж; кровля - черепица Красный бархат; внутренняя отделка - стеновые панели; утепление стен 100 мм, утепление полов и потолка 200 мм. - электрический пол с системой регулировки и таймером включения; электричество 15 кВт. - печь-камин на дровах. - летний водопровод от артезианской скважины; водопровод заведен в дом и в душевую (в отдельной постройке), установлена вся сантехника, водогрей на 60 л., летом - горячий душ. - био-септик с насосом. Участок: расчищен, облагорожен, ровный, сухой, почти квадратной формы, почва песчаная на большую глубину (в канавах сухо даже поздней осенью). Оставлены сосны, ели, есть цветники. Полное ограждение, ворота, калитка, парковка на 2-3 автомобиля. Светодиодное освещение территории. Для полноценного ЖИЛОГО дома: есть официальный адрес, возможна прописка после осуществления строительства. Иные постройки: душевая 3 х 2,2 м (туалет, душ, стеллажи для хранения); дровяник 1,1х3,5 м; берёзовый сарай для мангала, сушки белья и т.д.; садовые скамейки из цельного бруса. Садоводство находится вблизи турбазы Райвола в Рощино (1 км), в хвойном лесу, в окружении многочисленных озёр и заповедников. Асфальт и асфальтовая крошка; дороги чистятся круглый год; освещение улиц; центральная скважина; кабельный интернет. Прекрасно - для полноценного отдыха. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Обременений нет. В 7-и минутах езды, в Рощино, есть различные магазины (Пятёрочка, Магнит, Дикси), рынок с фермерскими продуктами, пункты выдачи (Озон, Яндекс, Вайлдберис), благоустроенный пляж 5 мин., бассейн, ледовый каток 10 мин, зоопарк, и т.д. Удобно добиратья из СПб: по трассе Скандинавия до п. Рощино - 60 км. На электричке 53 мин, от ж/д автобус 125. Ориентир - отель Райвола, озеро Рощинское -2 км. Ходит рейсовый автобус от метро Парнас и Пр. Просвещения. P.S. Есть свой риелтор и юрист - все вопросы по оформлению решать с ними. Агентство "ВЕСТА".