Продам дом 95.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Выборгский садовое некоммерческое товарищество Надежда Гончаровское с/пос

Пожаловаться Редактировать

Жилой дом с участком. Подходит под сельскую ипотеку (Сбербанк 2.8%. Примсоцбанк 2.7%. Россельхозбанк 3%). Дом с участком на перспективной локации со всей необходимой инфраструктурой, коммуникациями (электричество, вода) и чистовой внутренней отделкой. Стройка закончена в сентябре 2023. Зимний период 23-24 без проблем, усадок и выхолаживания нет, все системы проверены. Заезжай И Живи! Земельный Участок, кадастровый номер: 47:01:1147004:42. Ленинградская область, Выборгский район, МО Гончаровское сельское поселение, ст. Гаврилово, Снт Надежда, уч. 285. - площадь 6 соток. - коммуникации: колодец, локальный септик, электричество 8 квт. - благоустройство территории: участок раскорчёван, выровнен, организован въезд, парковка. - живые ели вместо забора. Дом, кадастровый номер: 47:01:1147004:279, уже зарегистрирован как Жилой. Построен опытной бригадой по зарекомендовавшему себя, удобному проекту. Использованы качественные материалы официальных поставщиков. Отступы от границ выдержаны. - расположение: дом достаточно удалён от основных дорог и примыкает к лесу. - одноэтажный 7.5м х 12.7м, площадь 95 кв. М. - планировка: вход в тамбур с гардеробом, две спальни по 11 кв. М., кухня-гостиная 31 кв. М., совмещенный сан-узел с душевой, выход из гостиной на террасу. - высота потолка в чистоте: 2,6 м. - панорамное остекление. - на бетонных сваях. - построен по каркасной технологии: финский теплый каркас 150 мм из сухой, калиброванной, строганной доски, утепление пола 200 мм. - утепление: ветрозащита-изоспан, каменной вата Урса Терра 150 мм, электро-обогрев пола. - отделка: внутренняя и наружная — имитация бруса, потолки — вагонка, кровля — металл-черепица. - входная дверь: финская с терморазрывом. - вентиляция: кухонная вытяжка, вентиляция санузла. - горячая вода от бойлера. Материал кровли: металл-черепица. Локация. Преобладает дачное проживание. Рядом находятся лес, водные песчаные карьеры и озеро. Недалеко пос. Гаврилово — продуктовые магазины, аптека, кафе. Экологический потенциал местности: огромный лесной массив (сосновый Карельский лес), бесконечное количество родников, множество озёр и затопленный карьер, являющийся местом притяжения отдыхающих. Выборг. 20 минут на, а/м или поезде и Вы в европейском старинном городе, изюминке Ленинградской области. Парк Монрепо, Выборгский замок, Рыночная площадь, музеи, рестораны, кафе, бары-клубы и многое другое. Культурный досуг обеспечен. Там есть и больница, поликлиники, строительные магазины. - от Санкт-Петербурга 110 км. (1,5 ч на машине по новой трассе Е18). - пригородная электричка. Финляндский вокзал — Гаврилово. - скоростной поезд Ласточка. Финляндский вокзал — Выборг. - автобусы. - до горнолыжного курорта Игора 88 км. Мы сами живем в этой локации. Очень любим наши места. Строем для своих будущих соседей. Давайте дружить домами))). Один собственник. Полная стоимость. Доступны финансовые механизмы приобретения: прямые деньги, ипотека, сельхоз ипотека, льготная ипотека, военная ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат, Херсонский сертификат. Если нужно — проконсультирую и помогу оформить документы!