Продам дом 54.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 район Выборгский садовое некоммерческое товарищество Петровское улица Камышовая Каменногорское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Собственник. Прекрасная защита от инфляции и для сдачи в аренду (Выборг сейчас в сильнейшем туристическом тренде -10 мин). Новый тёплый зимний дом на участке 9 соток (по факту больше, т.к. участок примыкает к лесу). В СНТ Петровское (около озера Петровское) под Выборгом (минут 10 на машине). Кухня-гостинная 18м2, прихожая-холл 7м2, две комнаты по 11м2, санузел 5м2, кладовая/гардеробная 2м2. +крыльцо 3м2. Дом построен по архитектурному проекту, все нагрузки рассчитаны. Вода: ЧИСТАЯ ПИТЬЕВАЯ! (это очень большая редкость - попали в ключевую жилу в скале) - своя скважина, глубинная, тихий насос в скале) заведена в дом с греющим кабелем, разведена по дому. Горячая вода: правильный бойлер 80л с правильной электроникой. Унитаз, раковина, отводы горячей и холодной воды на кухню и для подключения душевой кабины. Электричество подключено. Разведено по дому: освещение 3*1,5 мм2, силовые розетки 3*2,5 мм2, отдельные линии по помещениям, с УЗО на бойлер. Всё сделано по уму, для себя. Канализация: правильный септик с биофильтром и доп. полем фильтрации, 4 секции (очистка 95%). Отличный септик, долго выбирал, общался. Ударопрочное стекловолокно. То что надо. Отопление: финские конвекторы Ensto с отличной защитой, но если захотите сможете установить теплые полы, поставить камин. Крыша - металлочерепица RAL7024. Утепление дома Роквул+Технониколь: 200 мм/пол-потолок. Стены с доп. утеплением БЕЛТЕРМО шип-паз. Доска - антисептированная сухая. Участок высокий, отсыпан, сделан заезд с трубой. Прекрасное место для отдыха: по отличной асф. дороге, 200м от съезда. Участок граничит с лесом, который принадлежит Лесфонду (а значит его уже не застроят, не тронут) Рядом большое оз. Петровское с отсыпанным ухоженным пляжем. В СНТ хорошие дороги, зимой постоянно чистятся. Есть магазин, детская площадка, уличные тренажеры, регулярно проводится общ. мероприятия (ярмарки, праздники и т д). Осенью будет смонтирован высокоскоростной интернет (оптоволокно). Каждые полчаса ездят рейсовые автобусы. Многие соседи там живут круглогодично. В 5 мин езды очень красивые Беличьи скалы/Беличий залив, Пальцевские скалы, Средневековый культурный центр Сваргас. До Выборга ехать минут 10. Звоните, покажу/расскажу. Звоните расскажу. Отличный обьект для сдачи и как инвестиция в защите от инфляции.[#день рождения#]