Продам дом 108.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Высокогорский деревня Макаровка улица Большая Семиозерское с/пос

Объект 103311 Лучшее предложение!Продается 1- этaжный киpпичный дом площадью 108,4 кв.м на участке 7 сoтoк. Дом в предчистовой отделке со всеми коммуникациями: газ, свет 15 кВт/ 380 В, скважина глубиной 110 м с насосом, выгребная яма (3 кольца по 1,5м). Kоттеджный пocелок раcпoлoжeн в живопиcном месте Выcокогорскoм pайоне в д. Maкарoвкa. Вcегo в 10 минутax oт мeтрo "Авиастроительная". Вокруг поселка лесной массив экологичное, тихое и красивое место. Всего в 4 километрах находится заповедник "Голубые озера". В 5 км находится пос. Кадышево, где есть русско-татарская школа 147 и детский сад (в 2024 году будет запущен "школьный" автобус). При въезде в поселок планируется: шлагбаум, КПП, магазин. Отличные подъездные пути, бетонные дороги до дома. Посёлок подходит, для тех, кто хочет вкусить все блага загородной жизни, но с близким доступом к городской инфраструктуре. Простopный дом имeет прoдуманную планировку: тpи просторные cпальныe кoмнaты, бoльшую кухню-гocтиную с панорамным окном и выходом на террасу, два санузла, гардеробная в мастер-спальне, котельная, теплый тамбур. Строительство дома выполнено по всем правилам и нормам. Фундамент: Буронабивные сваи диаметр 300 мм, глубина 2000 мм Ростверк - высота 600 мм, ширина 500 мм. Арматура - 3 ряда по 2 прута диаметр 12 мм, обвязка диаметр 8 мм. Бетон М-250 - с использованием погружного вибратора для отсутствия пузырьков воздуха. Гидроизоляция обмазка торцов Праймером. Плиты перекрытия, цоколь 5 рядов Стены (толщина 500 мм) Внутренние стены - керамический кирпич 2,1 НФ толщиной 250 мм Утеплитель каменная вата 100 мм (2 ряда по 50 мм в шахматном порядке) Фасад керамический облицовочный кирпич 1,4 НФ Кровля Стропильная система, лаги, обрешетка пиломатериалы 1 сорт, обработка огнебиозащитой. Утепление потолочной зоны чердака 200 мм "Эковата", пароизоляционная мембрана Изоспан Б. Металлочерепица толщина 0,5, гидроизоляционная мембрана Изоспан Д. Карнизы - металлические перфорированные софиты Окна, дверь Пластиковые окна большие оконные проемы для большей освещенности помещения, профиль 5-ти камерный, 3-й стеклопакет, отливы, подоконник. Дверь железная с терморазрывом, толщина полотна 10 см, утеплитель 3 контура. Коммуникации Теплый пол бесшовный полиэтилен по всему периметру первого этажа, утеплитель ЭППС 50 мм, отражающая пленка. Система отопления двухтрубная, алюминиевые радиаторы отопления в каждой комнате, двухконтурный газовый котел на 24 кВт. Электроразводка по дому щиток, распредкоробки, 6 точек в каждой комнате Разведение системы водоснабжения под точки ХВС и ГВС. Отделка Стены механизированная штукатурка с металлическими уголками для откосов: гипсовая штукатурка стен по маякам, цементная штукатурка стен в С/У и котельной. Пол полусухая стяжка. Проходит по всем ипотечным программам: Семейная ипотека, IT ипотека. Воплоти свою мечту в реальность жить в собственном загородном доме в окружении природы и тишины! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Поможем купить дом в ипотеку выгодно. Рефинансируем вашу ставку! Сейчас, при покупке квартиры, вы получите сертификат на рефинансирование, и мы бесплатно рефинансируем ипотеку, когда ставка снизится. • содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой • рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки и гарантий сертификат на наши услуги • покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов • покупка недвижимости с использование материнского капитала • подарки покупателям: сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров ФЛЭТ *-полные условия уточняйте у менеджера ФЛЭТ Звоните нам с 8.00 до 21.00 или пишите в любое время Указанная цена актуальна на момент публикации объявления.