Описание
Пpодаeтcя двуxэтaжный дом на участке 6,4 cотoк. Участок правильнoй пpямoугoльнoй фopмы нaxодится в поселкe каймaры, Высoкогорcкий paйoн. Рядoм c учаcткoм лес, в 5 минутаx xoдьбы oзеро. Соседи живут круглoгoдично. Дом построен из качественных материалов с соблюдением строительных норм, очень высокий первый этаж! Каждый из этапов строительства зафиксирован на видео. 1 взрослый собственник, без обременений, полный пакет документов. Строили сами: все расскажем, покажем, объясним. Дом светлый, уютный и энергоэффективный. Информация по дому: Фундамент: лента шириной 400 мм высотой 2000 мм (!), армирована двумя поясами из 12 мм арматуры с перехлестами и усилениями в углах. Залит заводской бетон марки м300, провибрирован при укладке, сделаны продухи в соответствии с нормативами. Выполнена гидроизоляция фундамента от стен и перекрытий. Фундамент утеплен экструдированным пенополистиролом 50 мм. Стены: несущие стены из заводских керамзитобетонных блоков(13 кг). Толщина стены 400 мм (!)+ 100 мм фасадный пенополистерол + армирование фасадной сеткой + декоративная камешковая штукатурка церезит(цвет Гоби). Межкомнатные перегородки из газоблока (100 мм). Над окнами заводские перемычки (по 3 шт), на первом этаже также установлены прогоны. Полы 1 этажа и перекрытие 2 этажа : железобетонные плиты заводского изготовления. Укладка плит 2 этажа произведена на распределяющий нагрузку армопояс. Под плитами первого этажа -техническое подполье. Крыша: покрытие профлист 0,5 мм, стропила 200 мм (двоенные через одну), армированная пароизоляция, утепление мин ватой 250 мм(!)с перекрестным утеплением, подшив свесов металлический с перфорацией. По всей площади установлены снегодержатели; реализована водосточка. Канализация: перед домом установлен 3х камерный септик(!), разводка по дому выполнена в техподполье Электрика: выполнено технологическое присоединение трехфазной сети на 15 кВт, ввод в дом выполнен под землей. В доме установлен электрический щиток, выведены провода для подключения розеток, подключено освещение в каждом помещении. Для разводки использован кабель ВВГнг ГОСТ. Выполнено наружнее освещение. Отопление: водяной тёплый пол из сшитого полиэтилена на 1 этаже (утепление под ним 50 мм экструдированного пенополистерола), радиаторы на 2 этаже (каждый с собственным терморегулятором!). Котел Воsсh Вода- собственная скважина, выполнен ввод в дом, насос подключен. Комфортная лестница с удобной высотой и глубиной ступеней из металлокаркаса с полноценной промежуточной площадкой. Входная дверь с терморазрывом и замками Гардиан. Окна "А" класса из профиля Rеhаu 70 мм, 5 камер, стеклопакет двухкамерный из трех стёкол, фурнитура mасо, ручки rоtо. Выполнена предчистовая отделка: гипсовая штукатурка стен в сухих помещениях, штукатурка knаuf, цементная штукатурка в санузлах, полусухая стяжка пола с применением фиброволокна на цементе марки м600 Планировка 1 этаж: просторный совмещенный санузел, большая кухня-гостинная, котельная с доступом в подполье (может быть переоборудована в отдельную кухню). По всему 1 этажу тёплый пол. Высота потолов 3.3 м! 2 этаж: 3 спальни, совмещенный санузел. Дом спланирован с учётом сторон света, для максимального освещения естественным светом общественных пространств дома в течении всего дня! Есть магазин арыш мае, верный, кафе шампур. По проекту рядом с участком будет детский сад, школа и административный корпус
