Описание
✨✨ДОМ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ОЗЕРА С ПЛЯЖЕМ😍 ✅ непроездная тупиковая улица ✅ перед воротами большое и широкое место для парковки грузовых и легковых машин ✅угловой участок ✅ рядом остановка 93 автобуса ✅ асфальт до дома ✅ во дворе и перед воротами ровные площадки из асфальтной крошки ✅кирпичный забор с откатными воротами Качественно построенный дом, для себя, с продуманной планировкой!!!! ‼️В 15 минутах от города в живописном поселке Шигали с развитой инфраструктурой: — до города курсирует автобус 93 маршрута; — детский сад (строится второй детский сад) — до школы детей возит специальный школьный автобус (планируется строительство новой школы в Шигалях); — дом культуры; — парк, детские, спортивные площадки; — торговый центр, аптека, пункты выдачи озон, вайлдберриз, магазины(магнит, верный, фасоль); — лыжная база, конный клуб; — фельдшерский пункт; — озеро с пляжем 🏖 📐Двухэтажный дом общей площадью 152 м², земельный участок 7.76 соток ИЖС ✏️Планировка дома: 1️⃣ этаж — залитая крытая входная группа, состоящая из двух частей - открытой части (крыльца) и закрытой (тамбура ) со стеклянной дверью; — прихожая с зоной гардеробной 9.3 м²; — котельная 4.6 м²; — холл 10.6 м² ; — санузел 7.1 м² ; — кухня-гостиная 29.6 м² 2️⃣ этаж — три спальные комнаты по 14.6 м²; — совмещенный санузел; — холл с выходом на лоджию 7.4 м² ✔️Это теплый уютный дом со всеми коммуникациями: газ, электричество, центральная вода. Канализация: 4 выгребные ямы на 15 кубов. 🏠Дом в предложении в чистовой отделке ( планируется дозавершение ремонтных работ 🙌 материалы закуплены). ⚙️ Система отопления: одноконтурный котел Dе Diеtriсh , бойлер под горячую воду 120 л; теплые полы по всему первому этажу, радиаторы в каждой комнате. 🏗️ Фундамент: ленточно-свайный монолитный (сваи 2.30); 🧱 Стены: газобетонный блок , облицовочный керамический кирпич; Кровля: металлочерепица, водосточная система, снегозадержатели. Утепление по чердаку второго этажа эковата 30. Окна Rеhаu тройной стеклопакет. 🌿 Участок облагороженный, с плодово-ягодными насаждениями, установлена теплица. Без обременений. Проходит по сельской ипотеке.✅ Рядом #Семиозерка #Берновые Ковали #Каймары #Макаровка #Кадышево #Борисоглебское #Голубое Озеро
