Продам земельный участок ижс 5.0 сот район Высокогорский Республика Татарстан Татарстан, Дачное сельское поселение, Казань

🔥 Прeдлaгaeм вaшему внимaнию эксклюзивный земельный учаcток плoщадью 5,43 cотки в дepевнe Яшь Keч Bыcoкoгoрского рaйoнa Реcпублики Taтaрстан! ✅ Лесной маccив нa терpитoрии дeрeвни Яшь Keч максимально сoxранен в нeтpонутом виде и cоздaeт еcтеcтвенный гaрмoничный лaндшафт. Прогулявшись пo деревне, вы поймете, что это место соединяет в себе почти невозможное – комфорт от близости мегаполиса и обволакивающий чарующий запах живых вековых сосен.🌿 Преимущества земельного участка:  Расположение на первой линии у дороги: идеальный выбор для частного проекта. Удобный подъезд придает этой локации особую привлекательность. Окружающие соседи обустроили свои участки новыми качественными домами и проживают круглогодично.  Коммуникации подведены: электричество и газ проходят вдоль участка, что значительно упрощает строительство любого объекта. Для получения качественной воды, отвечающей всем необходимым стандартам, потребуется бурение скважины.  Асфальтированная дорога: удобный подъезд к земельному участку на личном автомобиле, зимой дороги очищают от снега. Подъехать к участку можно с напрямую с Алатского тракта.  Развитая инфраструктура: рядом располагается детская площадка с мягким покрытием и современной детской игровой зоной, магазин, аптека, школа, дом культуры, почтовое отделение, мечеть, автомойка самообслуживания, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, пункты ОZОN и Wildbеrriеs и другие соцобъекты. Неподалеку находятся трасса М-7 «Волга».  Природное окружение: участок обрамлён лесами, где свежий воздух и мелодии птиц дарят ощущение умиротворённой уединённости. Кроме того, неподалёку находятся Голубые озера – живописное место, окруженное зелеными лесами и холмами, с ярко-голубой водой, которая создает атмосферу спокойствия и умиротворения. Это идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.  Удобное транспортное сообщение: благодаря отлично развитой инфраструктуре Алатского тракта и трассы М-7 «Волга» добраться до участка можно без труда и в кратчайшие сроки, что особенно важно для жителей Казани и окрестных населённых пунктов.🌳 Описание земельного участка:  Площадь земельного участка: 543 кв.м. (5,43 сотки).  Категория земельного участка: земли населённых пунктов.  Целевое назначение земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.  Кадастровый номер земельного участка: 16:16:300401:635  Обременение земельного участка: не имеет обременений.  Ограничения в использовании земельного участка: не имеет ограничений.  Рельеф, форма и границы земельного участка: поверхность ровная, что оптимально для строительства и исключает необходимость проведения дополнительных земельных работ. Участок обладает формой двойного прямоугольника, а его границы четко обозначены и официально зарегистрированы. Рядом расположены Альдермыш, Берёзовка, Берновые Ковали, Бирюли, Вознесенский тракт, Высокая Гора, Голубые озера, Дачное, Дербышки, Дубъязы, Ибря, Инеш, Казань, Каймары, Калинино, Клетни, Константиновка, Кульсеитово, Макаровка, Мамадышский тракт, Мамонино, Новониколаевский, Озёрный, Осиново, Пермяки, Самосырово, Семиозёрка, Тимофеевка, Чернышевка, Шапши, Шигали, Эстачи. Любая форма оплаты (возможен обмен)