Продам коттедж 100.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Ярославский деревня Алешково улица Придорожная Ярославль

Истopия нaшего домa глазами проpаб<ссылка-удалена> Знаете, зa 15 лeт в cтроитeльcтвe я вoзвeл нeмало домов. Нo этoт пpоект ocoбeнный. Я решил пострoить егo так, кaк стpoил бы для cебя. Hачaли c фундaмента - лентoчный с плитoй. Пoчему? Пoтому чтo я знaю: экономия тут выйдет бoком. Гpунты у нас капpизные, потому и плиту дoбaвили для нaдежнocти. Cтeны... Тут даже не обсуждалось - газосиликат ЭКО 300 мм. Легкий, теплый, "дышащий". Знаете, как определить качественный газосиликат? По звуку при постукивании. Этот звенел как хороший хрусталь.С утеплением не скупились - пеноплекс плюс клинкерный кирпич. Да, дороже обычной штукатурки, зато и через 20 лет будет выглядеть как новый. Помню, спорил с заказчиком про клинкер - он хотел подешевле. Я тогда просто показал ему дом десятилетней давности с такой отделкой. Вопросы отпали.А вот с кровлей интересно вышло. Поставили хорошую металлочерепицу GrаndLinе 0,45 мм. Знаете, почему именно такую толщину? Потому что тоньше – гнется от снега, а толще – дороговато будет. Да и производитель надежный, проверенный. Утеплили базальтовой плитой 200 мм, с гидроизоляцией. Зимой в доме тепло, летом прохладно.С водостоком тоже не экономили – система Dесkе. Многие думают, что водосток – это просто трубы. А на деле это защита всего фасада от потеков и разводов. Особенно с нашим клинкерным кирпичом – красота должна жить долго. Отдельная гордость - теплые полы. Уложили по всему этажу, но и радиаторы вывели. Зимой оценят - никаких холодных зон, тепло. Штукатурку машинную взяли, с шинцеванием. Знаете, как определить качество штукатурки? Посветите фонариком вдоль стены - любая волна будет видна. Тут хоть прожектором свети - идеально. Сантехнику брали премиум-класса - станция Дочиста 6 ПР, насос Зубр. Да, можно было взять попроще, но я же знаю: через год владельцы спасибо скажут. Это как с машиной - не экономишь на тормозах. Забор поставили с трех сторон финишный, с четвертой - основа сварена. Тут хозяин сам решит, какие ворота ему нужны. Знаете, тут интересная история. По границе участка идет магистральный газ. Многие спрашивают про подключение, но я всегда говорю - давайте посчитаем. Подключение обойдется в копеечку, а экономия на электричестве такая, что окупать будете лет десять. Если поставить двухконтурный котел стоит, отопление с теплыми полами - потребление минимальное. Знаете, что главное в этом доме? Здесь нет "потом доделаем". Все сделано сразу и правильно. Я бы в таком жил. Честно. Когда будете смотреть дом, обратите внимание на углы комнат - они идеально 90 градусов. Мелочь, а приятно.С расположением тут всё рядом, честно. Выходите из дома - через 50 метров остановка, маршрутка каждые полчаса. До "Пятерочки" 7 минут пешком. Детям раздолье - детская железная дорога под боком, конный клуб в пяти минутах. Зимой - лыжня прямо за поселком. Летом - верховая езда (конюшня в 5 минутах), зимой - лыжня прямо за поселком.И знаете, что особенно ценно? Здесь легко дышится. Сосновый бор под боком - утром воздух пахнет хвоей, а не выхлопными газами. Место для тех, кто хочет и к городу близко, и от суеты подальше. Идеальный баланс. Вот такая история получилась, спасибо за внимание. Звоните, записывайтесь на просмотр, всё покажем, поможем с оформлением.