Продам дом 157.0 м² на участке 20.0 сот этажей 3 район Ярославский деревня Кобыляево Заволжское сельское поселение, 118, Ярославль

Пожаловаться Редактировать

ПРОДАЕТСЯ трёхэтажный КОТТЕДЖ 131 КВ.М. 2020 ГОДА ПОСТРОЙКИ, НА УЧАСТКЕ 20 СОТОК, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ЗАВОЛЖСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ, В Д. КОБЫЛЯЕВО!!! ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖА: - Находится в тихом месте в 6 км от Ярославля. - В доме 3 этажа (третий этаж мансардный). - Площадь по БТИ - 131,1 м2. По факту - 157м2 (с учетом расчёта площади мансарды от стены до стены). - Дом построен из качественных и современных строительных материалов. - Участок 20 соток, отсыпался пескогрунтом. - На участке посажены сосны, лиственница, дуб, клён, каштан, малина. - Подъезд к дому хороший. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Фундамент-монолитная ж/б плита 400 мм с увеличением до 600 мм под наружными стенами из бетона класса В25. - Материал стен - Керамический блок Роrоthеrm «Wiеnеrbеrgеr» 44 с облицовочной кладкой из кирпича пр-ва «Тербунский гончар» толщ. 120 мм. - Кровля выполнена из Металлочерепицы квинта плюс Grаnd Linе 0,5 РurLitе Маtt, утеплитель Rоскwооl Стандарт 200 мм. - Мансардные окна Vеluх -4 шт. - Перекрытия 1-го этажа - ж/б плиты, перекрытие 2-го этажа - по деревянным балкам 100х200 мм с заполнением минеральной ватой Rосwооl стандарт- 150 мм +настил из доски 50 мм. - Перемычки - сборные, ж/б. - Окна - из профиля Vека, энергосберегающие 70 мм, покрытие Sоlаr. - Стены - оштукатурены гипсовой штукатуркой по маякам. - Полы 1 и 2 этажа - полусухая цементно-песчаная стяжка. Лестница - металлическая, по монокосоуру. - Пол 1-го этажа утеплён 100 мм Пеноплекс. - Тёплый пол - весь 1 этаж и санузел 2-го этажа из труб Stоut. - Отопление - от газового котла, лучевая система отопления, Радиаторы - стальные панельные “Кеrmi”. - Котёл газовый настенный РRОТНЕRМ Пантера 25 КТV, 2-х конт. закр. камера 25 кВт. Дом в настоящее время обогревается. - Водоснабжение - Скважина 40 м, насос Веlаmоs ТF3-80. Электроснабжение - 15 кВт, автоматы Sсhnеidеr Еlесtriс, кабель медный (Гост). - Сделан контур заземления. - Водосточная система и подшивка карниза - Dоске. - Предусмотрен вывод труб отопления для будущей пристройки к гостинной 1-го этажа. - Требуется установить септик канализации к имеющему выпуску. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: - 500 м от деревни остановка автобуса. - 10 мин до города - тихое, уютное расположения КОМПАНИЯ АРБАТ ГАРАНТИРУЕТ: - Полное юридическое сопровождение. - Гарантия безопасности сделки. - Консультация и работа с материнским капиталом. - Подбор ипотечной программы с уникальными скидками.