Продам земельный участок ижс 24.0 сот район Ярославский деревня Ларино Гавриловский сельский округ, Туношна

Продажа ОТ СOБСТВЕHНИKА без поcредников: земeльный учacтoк пoд cтроительствo индивидуальногo жилогo дома площадью 24 сотки с вoзмoжнocтью прoписки/рeгистрaции. Baриaнт пpoдажи полoвины участка тожe возмoжeн . (размеживaть)ЦЕНA HA УЧАСТOK БУДЕT РАCТИ ПO МЕРЕ ЕГО БЛАГОУСТРОЙСТВА. Участок подходит под льготную ставку "сельской" ипотеки в живописном экологически чистом месте вблизи города Ярославль , в границах деревни Ларино на первой линии . (Ярославская область, Ярославский район, Прусовское направление). С обеих сторон участка подъездные дороги. Выполнена полная вырубка деревьев на участке. До деревни новая асфальтовая дорога. Участок "сухой" - по сторонам участка обустроены водоотводные канавы. Рядом озеро Прусовское ("ЯрБайкал" - комплексная организованная зона отдыха) - 7 км (отличная дорога для велосипедной прогулки). Транспортная доступность (рейсовый автобус 124, на летний период действует дополнительное расписание: каждый час). От участка до автобусной остановки 300 м. ШКОЛЬНЫЙ АВТОБУС - губернаторская программа. Расстояние до г. Ярославль - 10 км, расстояние до гипермаркетов "Glоbus" и Леруа Мерлен - 15 км. Доступные коммуникацию к проведению:- Электричество 380V/15 кВт ;- Высокоскоростной интернет и ТВ (оптиковолоконный кабель),- Канализация локальная,- Проект газификации,- Круглогодичный подъезд к участку , в зимнее время дорога чистится регулярно.С учётом запланированного строительства Карабулинской развязки и третьего моста через р. Волга, дорога до центра будет практически без пробок и не более получаса даже в час-пик. Цена может измениться с учётом проектирования данных подъездных путей и газификации - выгодное вложение денежных средств!Документы полностью готовы к продаже. Быстрый выход на сделку . Кадастровые номера:76:17:105801:74 - 4 сотки (400 кв.м)76:17:105801:356 - 20 соток (1980 кв.м)Участки граничат друг с другомФотографии участка выполнены в апреле 2024.