Продам дом 105.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Ярославский деревня Липовицы улица Кедровая Заволжское сельское поселение, Ярославль

Арт. 77416926. Группа кoмпaний «Метро» реaлизует дoм с пaнорамными oкнaми нaпpoтив Пpуcoвcких озер в газифициpoвaнном КП "Baikal Villagе". При выборе локaции глaвным oбpaзoм рукoводcтвовaлиcь oбpазом жизни будущегo пoкупателя. Всe уcтали от пыльных дoрoг и домoв в полe, где в выxoдные нeчeм заняться и надo снова ехать в город. Здесь есть нужные источники притяжения загородной жизни: до Прусовских озер ехать 5 минут на велосипеде (или квадроцикле), а к поселку примыкает заповедный сосновый лес. При этом КП соответствует требованиям к дому для ПМЖ: до центра 10 мин по идеальной дороге, а остановка сразу на повороте КП. До Магнита - 5 мин, до теннисного клуба - 6. Всего будет построено 2 соседних дома по одному проекту. Первый уже сейчас возведен, о нем речь пойдет ниже. Для второго еще летом подготовлен фундамент и в марте начнется кирпичная кладка.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Важно знать №1: Дом построен по индивидуальному проекту из высококачественных строительных материалов, руками профессионалов. Здесь нет экономии на решениях, все заложено с учетом требований законодательства и покупателей, и чтобы не краснеть перед специалистами по технадзору. Важно знать №2: Прямо сейчас идут внутренние работы и цена будет меняться от этапа к этапу. Поэтому, если Вы планируете внутренние работы своими силами, то не откладывайте. В конечном итоге дом будет либо продан первому, кто забронирует, либо доведен до финишной отделки со встроенной мебелью.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Подходит для приобретения в том числе с привлечением средств:- «Семейной ипотеки»;- «Сельской ипотеки»;- «IТ-ипотеки»;- «Материнский капитал»;- «Военные сертификаты».------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Этап №1. Прямо сейчас закончена комплектация "Теплый контур". Ключевые параметры:- плитный фундамент 300 мм (бетон М 350);- цокольный кирпич М 200 (3 ряда);- стены - газобетонный блок «ЭКО» 400 мм;- лицевой кирпич рустированный, фактура вдохновлена патиной кортеновской стали, с утолщенной лицевой стенкой;- гибкая черепица ТН Shinglаs Кантри Алабама;- Окна «Vеkа»;- Скважина 49 метров;- Электричество узаконено (лицевой счет открыт);- Автономная канализация «ZОRDЕ», финская технология очистки;- Газифицирован (труба подведена к дому, газовщики ждут установки котла);- Видеонаблюдение с начала строительства;- Подземные коммуникации и сети проложены и изолированы. Геодезистом сделана спутниковая съемка, чтобы не промахнуться в будущем.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Этап №2. Комплектация с инженерными сетями и оборудованием (вкл. газовый котел и теплый пол). Ключевые параметры будут изложены в объявлении по мере выполнения работ в срок до 01.03.2025г.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Этап №3. Комплектация "Белые стены" с оштукатуренными перегородками. Все готово будет для финишной отделки. Ключевые параметры будут изложены в объявлении по мере выполнения работ в срок до 01.04.2025г.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Этап №4. Финишная комплектация со встроенной мебелью будет исполнена по дизайн-проекту, который специально разработан для этого дома. Если покупаете дом на этапе №№1-3, то дизайн-проект Вам просто передается. Срок исполнения работ по этапу №4 будет заявлен после выполнения работ по 1-3 этапам.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------О проекте:- Общая проектная площадь дома – 120,7 м2.- Общая площадь помещений - 105,4 м2. Помещения:- Кухня-гостиная - 34 м2.- Мастер спальня №1 - 14 м2, с отдельным входом в гардеробную и ванную №1.- Спальни №2-3 по 12 м2.- Ванная (сан. узел) №2.- Техническое помещение (бойлерно-прачечная).- Открытая терраса - 13 м2.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР! ВЫ НЕ РАЗАЧАРУЕТЕСЬ!------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Больше информации по телефону и в формате чата;- Всегда без комиссии для покупателя;- Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.