Описание
Продажа 2-этажного НОВОГО коттеджа (каркасный) Внимание! ИПОТЕКА 3% !!!! ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ дома 72 кв.м. на земельном участке ПЛОЩАДЬЮ 15 СОТОК. Коттедж расположен в жилом КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ (от Прусовских карьеров Заволга- 8 минут на машине). ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА (каркасный): - высота первого этажа - 2,7м., второй этаж мансардный - 2,5м.; -утепленная пристройка 45 кв.м. - фундамент - сваи ж/б - материал стен Брус 150х200, доска обрезная 50х150; Дом с ПОЛНОЙ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ и установленной САНТЕХНИКОЙ. - внутренняя отделка стен влагостойкий КГЛ 12,5 мм в два слоя с грунтовкой и окраской; - полы доска 50х150 мм + фанера 15 мм + линолеум; - утеплитель минеральные плиты Ursa (пол - 200 мм; стены - 150 мм); - кровля профлист С20 - 0,45 мм.; - пароизоляция; - гидроизоляция; - обшивка фасада ОСП 12,5 мм; - отделка фасада - плитка "HAUBERK" от ТЕХНОНИКОЛЬ; - качественнные пластиковые окна MELKE 70 mm; - электро проводка в защитном кабель-канале; - освещение - светодиодные энергосберегающие светильники; - возможно увеличение площади 1 этажа- верандой (проекты есть). Полная внутренняя отделка входит в стоимость дома: стены покрашены, пол-линолеум, потолок-гипсокартон. Установлена новая сантехника с ванной, бойлером. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 380V/15 кВт; - Водоснабжение - скважина (ГВС - установлен накопительный бойлер на 100л); - Канализация локальная (септики), - Высокоскоростной интернет (оптиковолоконный кабель<текст-удален>ление Конвектора Ballu с эл. блоком управления "умный дом" (электроэнергия по тарифу 3,19 руб/кВт для сельской местности); - Федеральная программа газификации на 2024-2025 год, - Комплексная перспективная программа развития коттеджного посёлка (уличное освещение, дорожное полотно, централизованное водоотведение и пр.). Коттеджный поселок заселен, осталось несколько домов, для круглогодичного проживания. Есть возможность прописки/регистрации (адрес присвоен). Коттедж расположен в живописном экологически чистом месте недалеко от города Ярославль в новом коттеджном поселке (Ярославская область, Ярославский район (Заволга), Прусовское направление - рядом с д. Терентьевская севернее в сторону леса, местоположение по карте указано на фото). Рядом лес (грибы, ягоды, охота), сосновый бор (памятник природы), река Большой Коровеж впадающая в р. Волга (рыбалка), до речной пристани "Прусово" - 5 км. (в период навигации курсирует речной трамвайчик, в т.ч. до центра г. Ярославль), общ. автобус 124 (до д. Семеново). Расстояние до озера Прусовское (ЯрБайкал - комплексная организованная зона отдыха) - 9 км (отличная дорога для велосипедной прогулки), до гипермаркетов "Globus" и Леруа Мерлен в г. Яро Номер в базе: 9244092. Код пользователя: 101533. Район: Терентьевская д. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!
