Описание
Новый 2-х этажный 4-х комнатный жилой дом 2023 года постройки с полной отделкой "под ключ" с газовым отоплением (все подключено)площадью 107 кв.м. на зем. уч. ИЖС 10 сот с КН 76:17:060801:44, в 20 минутах от центра г. Ярославля, в дер. Василево дом 3, продает собственник. На 1 эт.: кухня 12,2 кв.м, гостиная – 22,6 кв.м, с/у - 4 кв.м. холл -4,6 кв.м, утепленный тамбур (крыльцо) – 4,9 кв.м, навес под машину 16 кв.м. На 2 эт: спальня -17,3 кв.м, детская -10,5 кв.м, кабинет -8 кв.м. Фундамент дома –железобетонные сваи диам. 300 мм, + ж/б ростверк 900 на 600 мм с арматурой 16 мм , наружные стены каркасные толщина стен 400 мм, отделаны фасадной гибкой черепицей шинглас, утеплитель арболитовая крошка, перекрытия деревянные балки 200 мм, кровля металлочерепица "Мотеррей" 0,5 мм, перегородки шумоизолированы мин. ват. Акустик, отделка стен двойная полимерная шпаклевка «Акстон» на полах ламинат «Артенс» 32 класс, сан. узел керам. плитка «Гарда», пол- керамогранит «Терцо» Окна пластиковые профиль «Века» 70 мм 3-ное остекление. Отопление и горячее водоснабжение дома от газового 2-х контурного котла «Навьен» 24 кВт, установлены бимиталлические радиаторы «Монлан», за счет газового отопления и сельского тарифа на электроэнергию 3,19 руб\кВт коммунальные платежи даже зимой будут не более 2-2,5 тысяч. Да же в новогодние морозы, (-35 град) при температуре в доме +22 градуса в день на отопление траты составляли не более 45-60 рублей или 1500-1800 рублей в месяц. Холодное водоснабжение в доме– скважинным насосом с блоком управления и гидроакамулятором 25 л. из ж/б колодеца глубиной 6 колец, канализация – ж/б септик с переливом и отстойником объемом 6 м3. Горячая вода за счёт газовой колонки котла не имеет ограничения по объёму и её температура как и температура воздуха в доме может быть установлена на пульте управления. Для освещения лестничного марша в доме установлен датчик движения. Земельный участок ровный прямоугольной формы, с плодородной землей, вдоль участка протекает небольшой ручей, на участке растут яблони сливы, крыжовник, вишня. Есть возможность установить баню, соседи доброжелательные, спокойные, живут круглый год. . До самого дома дорога отсыпана ПГС Дом расположен в начале дер. Василево в 3 км. от поселка Кузнечиха и в 15 минутах от г. Ярославля. В поселке есть магазины, садик, школа от деревни до поселка ходит школьный автобус. До цента Ярославля на машине 15 мин ходят автобусы 21, 121, 93, 148, 40. В деревне установлена новая ТП и ГРП, рядом лес, в 4 км Ярославский зоопарк, озера для рыбалки, до р. Волги 5 км. Дом подходит под любые виды ипотеки, включая сельскую . Цена дома указана с отделкой, с отоплением и сантехникой с гор. и хол. водой. В доме установлена вся сантехника, все новое (если завезти мебель - можно сразу жить) Документы готовы, цена за дом и земельный участок 5 500 000 руб., чистая продажа, один собственник, рассмотрю варианты обмена на однокомнатную или двухкомнатную квартиру в г. Ярославле с вашей доплатой не менее одного миллиона рублей, подробности по телефону, а лучше, приезжайте, смотрите. Обращаю ваше внимание, что в настоящий момент банки вновь стали выдавать сельскую ипотеку - 3%)
