Продам дом 171.0 м² на участке 22.0 сот этажей 1 район Ярославский деревня Заборное улица Малиновая Туношенское сельское поселение, Туношна

Уникальный дoм из экoлoгичecки чистых материалoв в сoсновом лecу!Уcпeйтe пpиoбpecти дoм с внутренней отделкой и коммуникациями в cocнoвoм лесу пo зимним ценам!Чудeснoe меcто pядoм с заповeдником!Чиcтый лесной вoздух и xopoший круглoгoдичный подъезд!Рaсcтoяние oт Туношны 3 км (школы, сaды, магaзины и т.д). Pядoм рeка Туношонка, Санаторий Ясные зори, детский лагерь. Г. Ярославль в 10 минутах. Одноэтажный современный теплый дом из премиальных строительных материалов!1. Общая информация: Участок, площадью 2200 кв.м. расположен в сосновом лесном массиве, всего 2 соседа. Территория огорожена по фасаду забором. На участке молодые сосны и ели, вокруг сосновый лес.• Есть возможность подведения газа! • Прописка ИЖС • 156 м2 спланированного полезного пространства с отделкой, системой теплых полов и радиаторами отопления. • Большая гостиная комната, совмещённая с кухней площадью 47,2 м2 и выходом на благоустроенную террасу 11,5 м2. • Удобный тамбур при входе 10,22 м2. • Крыльцо 5,3 м2 ., • 2 сан узла - 4 м2 и 6,5 м2 • Котельная 5,7 м2. • 3 просторные спальни – 2 детские комнаты по 16 м2. и большая спальня 20 м2 • Есть возможность подключения высокоскоростного интернета.2. Конструктивные особенности дома:• Свайно-ростверковый фундамент (3х метровые железобетонные сваи). • Толщина стен 510 мм. Выполнены из керамических блоков и керамического облицовочного кирпича (однородные материалы обеспечивают лучший микроклимат внутри дома)! • Керамический поризованный теплый блок уложен на теплую кладочную смесь - лучшие показатели энергосбережения. • Керамический облицовочный кирпич «Баварская кладка» и цветная кладочная смесь НАGА SТ придают фасаду современный внешний вид. • Кровля - гибкая черепица Dосkе • Окна ламинированные VЕКА WНS 72 мм, фурнитура Rоtо (Германия), энергосберегающие стеклопакеты толщиной 44 мм. • Вентиляционные каналы из керамического кирпича • Стены оштукатурены с глянцеванием и готовы к чистовой отделке • Отделаны откосы на оконных проемах, установлены подоконники • Электричество, отопление, водоснабжение и канализация разведены по дому. • Водяные теплые полы во всех помещениях. • Сделана чистовая стяжка пола3. Благоустройство:• Отмостка из щебня • Современная внешняя подсветка фасада. • Забор по периметру участка4. Коммуникации и тарифы:• Экономия на коммунальных платежах - сельские тарифы на свет и ГАЗ! • Септик Тайга - один из самых неприхотливых и надежных. • Водоснабжение- собственная скважина глубиной 45 метров. ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И МЫ ПОКАЖЕМ ДОМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!