Продам производственное складское помещение район Ярославский поселок Заволжье Заволжское с/пос, 37

Пожаловаться Редактировать

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам производственную базу в Заволжском районе в 5 км от Ярославля по дороге на Любим (координаты 57.697217,39.993210). Земельный участок 3333 кв. м (55,55 х 60 м) в собственности, все строения на земельном участке в статусе - временные строения. Назначение земли в документах: зeмля ceльxозназначения для размещения здaний, cтpоений, cooружeний, пpoмышленное назначeниe. Кадастровый номер: 76:17:083301:2273 Характеристики помещений: Площадь: ангаp 200 кв. м; oфис 60 кв. м; cклад 60 кв. м; быто<текст-удален>oжка. Высота потолков в ангаре 6 м; двои ворот 4 х 4 м. Водоснабжение - колодец с погружным насосом, водонагреватель в офисе; канализация - станция "Дочиста" с системой самоочистки; отопление в офисе - кварцевые панели. В других помещениях отопления нет, но по проекту предусмотрено. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения. При любых отключениях электричест<текст-удален>ример, срабатывание автоматов) приходит sms-уведомление. Охранная сигнализация с sms-информированием, интернет, видеонаблюдение (8 камер) с удаленным доступом, уличное освещение - светодиодные прожекторы с датчиками освещенности. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде. В договоре продавец - физлицо, один собственник, без обременений. База не сдавалась и не эксплуатировалась с момента постройки в 2020 г. Коммунальные платежи в месяц: электричество по счетчикам, интернет около 500 руб./месяц. Постройки на кадастре не стоят, постановка "под ключ" займет 2-3 месяца. Цена продажи: 9,45 млн рублей (в цене уже учтена скидка на постановку строений на учет). Преимущества: комплекс находится в 5 км от Ярославля и в 100 м от трассы Ярославль - Любим; грунтовая дорога до ворот; фундамент, пол и ворота ангара сделаны с учетом возможности заезда спецтехники; ангар с каркасом из бруса, утеплен, проведено электричество и видеонаблюдение; ворота ангара DoorHan 4 х 4 метра; в здании склада есть второй этаж; здание офиса полностью готово к эксплуатации, включая все коммуникации; высокоскоростной интернет через Wi-Fi роутер (рядом вышка связи); забор из оцинкованного неокрашенного металлопрофиля по всему периметру участка; участок ровный, была проведена отсыпка дороги и участка,; установлен шлагбаум на въезде от трассы; по периметру участка сделаны канавы для отвода воды; отопление в офисе с датчиком температуры; холодная и горячая вода в офисе; в офисе остается мебель и бытовая техника (микроволновая печь, кулер и т.п.). Арт. 55585333