Продам дом 98.5 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Ярославский деревня Жуково

Продажа дома (коттеджа) полезной площадью 98.5 кв.м. отапливаемая часть дома (зарегистрирована в Росреестре)+ 28 кв.м. веранда (НЕ зарегистрирована в Росреестре для уменьшения налогообложения). Дом расположен в Заволжском районе на участке площадью 10 соток в п. Жуково (5 км от Яковлевской церкви). Подъезд к коттеджу с двух автодорог Ярославль-Любим и Ярославль-Красный профинтерн, до поселка асфальтовая дорога, в самой деревне Жуково новая щебеночная дорога. Дом расположен на отдельной, не сквозной (не проездной) улице состоящей из 3-х новых домов, вдоль участков с этими новыми домами построена новая дорога. Окна дома выходят на пруд. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: - возможно приобретение в РАССРОЧКУ - возможно приобретение в ИПОТЕКУ под 3% (сельская ипотека) и в под 6% по «Семейной ипотеке» - официальное оформление сделки, продажа от собственника-застройщика (Юрлицо), возможность получить налоговый вычет в размере 13% - оказываем помощь в оформлении ипотечного кредита в короткие сроки - возможно получение ипотечного кредита без первоначального взноса - участок и дом поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера и юридический адрес ПЛАНИРОВКА: Кухня-гостиная 3 спальни 2 сан. узла Бойлерная-кладовая ПОСЕЛОК Участок 10 соток расположен в поселке Жуково. ▪ 5 км от Областной больницы ▪ река Шиголость ▪ 5 минут от черты города ▪ Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге ▪ Электричество, в 150 метрах есть возможность подключения к газу ▪ Городской транспорт ▪ Поселок Жуково граничит с п. Заволжье в котором есть развитая инфраструктура (Детский сад, Школа; Торговые центры (в т.ч. пятерочка); Библиотека; Почтовое отделение; Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК)) ▪ Участок с кадастровый номер 76:17:083201:372, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства; ▪ категории земель: Земли населенных пунктов Характеристики дома Фундамент –монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм Стены - общая толщина 530 мм - внутренняя часть – кладка газобетон толщиной 400 мм (кладка выполнена из блоков завода ЭКО 600х300х200 мм марка D500), блоки выложены в разбежку для исключения промерзания по швам кладки (так называемых мостиков холода); - наружная часть – лицевой керамического кирпич «АМУР» от лидирующего завода производителя керамического кирпича Volgabrick Кровля – мягкая черепица (Технониколь SHINGLAS Модерн Ледник гарантии производителя 30 лет), Кровля утепленная базальтовым утеплителем толщиной 200 мм. Водосточная система Технониколь Панорамные окна – пластиковые REHAU GRAZIO 55/70, (Фурнитура Roto NX), теплый 5 камерный профиль толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет, микропроветривание Дверь - металлическая морозостойкая, Карс Терморазрыв. Цельногнутое полотно двери толщиной 90 мм, изготовлено из металла 1,5 мм.. Заполнение двери состоит в плотном изолировании внутреннего слоя двери от внешней части дверного входного полотна, с использованием специализированных материалов, 6 слоев изоляции. Бетонная отмостка Участок спланирован, прокопаны водоотводные канавы, уложена труба под заездом на участок ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Водоснабжение – индивидуальная скважина на участке 50 метров + смонтированный узел водопровода (гидроаккумулятор с автоматикой, глубинный насос) Канализация - септик из бетонных колец Отопление – полностью смонтирована система обогрева дома которая работает от электрического котла. Электричество - 15 квт 3 фазы Архитектурная наружная подсветка дома Вентиляция в санузлах и в гостиной-кухни ОТДЕЛКА: - установка перегородок по согласованному с Вами проекту - стяжка пола - штукатурка стен