Описание
Фрунзенcкий paйон: Уникaльное торговoе пpедлoжениe - пpoдaжa земeльнoгo учacтка под строитeльствo TЦ, в дeйcтвующем комплексе ТРK "Яpoславcкий Bеpнисaж", в пeрвoй линии aвтoмобильногo и пешехoднoго трaфикa :1. Предлагaетcя к пpодажe земельный учаcтoк :- Плoщaдью - 7185 кв.м;2. Стату<ссылка-удалена> - cобственность;3. Вид разрешенного использования земельного участка :- магазины, торговые комплексы, открытые и закрытые мини-рынки, киоски и временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.4. Зона земельного участка :- Ц/ЦС - общественно - деловая зона5. Этажность ТЦ :- один и более этажей6. Инженерная инфраструктура земельного участка :в районе имеются все виды инженерного благоустройства : водоснабжение, электроснабжение, канализация, газовое снабжение.7. Статус сделки :- чистая продажа, без обременений; Преимущества :1. Статус земельного участка(собственность) - позволяет распоряжаться своей собственностью, осуществлять проектирование и строительство и другие действия , вне зависимости временных рамок.2. Вид разрешенного использования - торговое назначение, без дополнительных согласований. В действующем торговом комплексе г. Ярославля , из практики , подобные предложения появляются на рынке 1 раз в 5 -10 лет.3. Возможность подключения к центральным коммуникациям, имеющемся на площади и границам земельного участка .4. Закрытость локации земельного участка - от возможных конкурентов .5. Для удобства посетителей, торгового центра - предусмотрен самый большой в г. Ярославле наземный паркинг на 1 450 машино-мест. Местоположение/Преимущества :1. Характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, объект находится в непосредственной близости от главной магистрали района(М-8) г. Москва г. Архангельск и автомагистралей на - г. Н, Новгород, г. Иваново, г. Кострому, г. Владимир.2. На территории торгового комплекса Ярославский Вернисаж, находятся крупные федеральные и региональные сети операторов , а именно : ТРК - "Ярославский Вернисаж" (43 179 кв.м), гипермаркет все для спорта и отдыха сеть Декатлон(7800 кв.м.) , гипермаркет все для стройки и ремонта - сеть Леруа Мерлен (14500 кв.м), гипермаркет продуктов сеть АШАН, и другие , сеть автосалонов - "Хонда", "Хундай" и другие автосервисы, федеральная сеть спортивных комплексов "Лофт Хаус" - г. Санкт Петербург, сеть пиццерий - "Пицца Фабрика".3 . В шаговой доступности спальный район . Престижность района высокая, в окружении жилой и торговой застройки. Район расположения объекта активно застраивается. Имеется развитая инфраструктура, удобный транспортный трафик.4. В шаговой доступности, остановки общественного транспорта - возможность добраться в любой район города. Все выше описанные преимущества, нашего объекта - подтверждают , что в данной локации есть уникальная возможность организовать, продолжить собственный бизнес с минимальным сроком окупаемости и высокой доходностью!Прямое предложение - без дополнительных комиссий !Более подробная информация - при вашем обращении !
