Продам дом 79.1 м² на участке 12.2 сот этажей 1 район Ясногорский деревня Кунеево улица Светлая

В продаже загородный дом у воды на земельном участке 12 соток в д. Кунеево Ясногорского района Тульской области. ИЖС с пропиской. В 2 минутах благоустроенный песчаный пляж с детской площадкой и мангальной зоной! Дом 79 кв.м., построен в 2022 году по каркасной технологии: Фундамент – бетонный свайно-забивной ниже глубины промерзания, 3000х150х150 мм, с обвязкой из бруса Обвязка дома – пакет досок (3 шт.) 190х45 мм (антисептированный, камерной сушки не более 20% влажности) сбивается гвоздями. Лаги пола – пиломатериал 190х40 калиброванный, антисептированный. Лаги пола установлены с шагом 30 см. Усиленный каркас, весь пиломатериал для устройства каркаса стен, стропильной системы, укосин, балок, лаг, обвязки, обрешетки – выполнен из дерева хвойных пород, калиброванный, камерной сушки, с влажностью не более 20%. Кровля – гибкая черепица, однослойная. Водосточная система – пластиковая по всем скатам кровли «АльтаПрофиль» Внешняя обшивка – виниловый сайдинг премиум класса «АльтаПрофиль», углы дома, отливы, внешнее оформление окон металлическое «Grand Line» Утепление – Плитный утеплитель Rockwool скандик, толщиной 200 мм по всему периметру, плотность 32-35, перекрестное утепление. Пароизоляция/ветро-влагозащита – Rockwool, с проклейкой швов Настил пола – фанера 18 мм (подготовка под укладку ламината, крепится на саморезы) Внутренняя обшивка – вагонка «Штиль» 12,5 мм камерной сушки, сорт АБ Перегородки – каркас 100 мм, шумоизоляция 100 мм Окна – Rehau двухкамерный стеклопакет (3 стекла), профиль 60 мм, фурнитура Vorne Original, москитные сетки. Входная дверь металлическая, утепленная с терморазрывом (Россия), межкомнатные – Экошпон (Россия). Отделка Сан. Узла – на стенах влагостойкий гипсокартон, листы ГВЛ с гидроизоляцией по полу. Вентиляция – вытяжная вентиляция кухни и С/У с утепленной гофрой и выводами на кровлю. Электричество 12 кВт-тариф деревенский( 3.84 р) . Тёплые полы в тамбуре, гостиной, кухне, ванной комнате. Отопление радиаторами Баллу по Wi-Fi через приложение. Видео наблюдение онлайн. 2 инфракрасные камеры с возможностью записи в облако. Интернет на всём участке с усилителем сигнала. Посудомоечная машина встроенная, скважина на участке (50м.п)с кессоном. На участке есть два хозблока 2.4х6.2м. Облагорожены под летнюю кухню и спальные доп. места. В одном из них есть спутниковое TV . 1 собственник. В поселке есть круглогодичный продуктовый магазин. Детей в школу возит школьный автобус. Идеальное место для отдыха или постоянного проживания!