Продам дом 155.0 м² на участке 14.0 сот этажей 2 район Юхновский деревня Горячкино

Пожаловаться

В 200 км от МКАД по Варшавскому шоссе Калужская область, Юхновский городской район, территория Национального Парка "Угра" деревня Горячкино на окраине посёлка у леса продаётся участок 15 соток (ЛПХ) с 2-ух этажным жилым домом, гостевым домом и хозстроениями. Участок правильной прямоугольный формы (50×30м) огорожен сплошным забором, граничит с лесом с 2-ух сторон, выполнен ландшафтный дизайн - выравнен поверхностный грунт, благоустроены 3 альпийские горки, посажены крупномеры лиственных и хвойных деревьев, яблони, ягодные кусты (смородина, крыжовник, малина, ежевика) и грядки (картофель, клубника, зелень). На участке есть спорт площадка, большое хозстроение (используется для хранения садового инвентаря и инструментов) площадью 12 кв.м и маленькое хозстроение (используется, как склад) площадью 3 кв.м. Участок в прекрасном состоянии. Дом 2010 г.п., 2-ух этажный, жилой (с возможностью прописки), брус с утеплением и сайдингом, площадью 180 кв.м, на хорошем ленточном на столбах фундаменте, кровля - андулин, перекрытия - дерево. По планировке в доме на 1-ом этаже холл с выходом на открытую веранду, сауна с парилкой на 6-8 человек, с/у с душевой кабиной, котельная, большая кухня-гостиная с каминной зоной, 1 изолированная спальня. На 2-ом этаже - с/у с ванной, 4 спальни с большим балконом 4 кв.м. Дом жилой, пригоден для круглогодичного проживания, продаётся со встроенной кухней и другой мебелью и техникой. Также на участке каркасный гостевой/коммерческий дом со свободной планировкой, с заведённым электричеством 15 кВт (3 фазы). Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), централизованный газ планируется в 2024г, на данный момент варочная панель функционирует от газового баллона (40л/3 мес), водопровод от собственной артезианской скважины (глубина 60м, производительность 8м. куб./час), канализация септик, интернет мобильный. Водоподготовка: производительность 6м. куб./час, 3 колонны - обезжелезование, умягчение, аэратор с компрессором, датчик протока, фильтр тонкой очистки. Электроводонагреватель на 180л, 2 гидроаккомулятора на 100л, регулятор давления, резервный генератор на 4 кВт. Очень красивое, тихое место. В 5 мин на автомобиле (10 мин ходьбы) река Угра с диким пляжем и зоной купания. Нетронутый уголок природы, охота, рыбалка, грибы, ягоды. В 30 км г. Юхнов, в 50 км г. Медынь. Строили для себя, продажа в связи с переездом. В доме возможна прописка Участок с межеванием, 1 взрослый собственник 2 дома и земельный участок в собственности, документы основания - выписка из ЕГРН, техн. план, кадастровый план. По дому техн. план от 2014г. В доме есть всё для комфортного проживания и активного отдыха - сауна, интернет, вода-скважина, септик, отопление дровяное и электрическое, ТВ спутник до 600 каналов. Возможно комфортное размещение и отдых 20 человек. Торг: разумный, на месте, "у капота", с продажей не тороплюсь. Бонусы: "Нива", квадроцикл, прицеп для перевозки квадроцикла, теннисный стол.