Продам дом 60.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 район Юрьянский садовое товарищество Шинник-5 СДТ, ул. Дружная, Загарское с пос

Пожаловаться Редактировать

САД МЕЧТЫ! Дача расположена в 20 км. от Кирова, не доезжая 1 км. до Гирсовского моста направо. Участок находится в 1 км от трассы Киров-Котельнич. Дорога, проезжая, поддерживается в хорошем состоянии, подсыпается щебенкой и своевременно грейдируется. Подъезд к участку круглогодичный, т.к. на улице живут соседи круглый год. Здесь все продумано до мелочей. В описании все не напишешь. Более подробно все покажем и расскажем уже на месте. Вы удивитесь, что такое возможно. Площадь участка 5,5 соток, ухожен. Земля плодородная, удобренная торфом, навозом, глиной, т. к. родная земля песок. На участке 2 теплицы, парник под поликарбонатом. Посажены яблоня, кусты смородины, ирги, черной рябины, крыжовника, малины, жимолости, многолетние цветы. Со стороны улицы имеется карман для парковки автомобиля, въезд в гараж. Перед домом расположен полисадник с сиренями и многолетними цветами, с задней стороны дома расположена лужайка с уютной скамейкой, мангалом (с коптильней). По всему участку выложены бетонные декоративные дорожки. По периметру участок огорожен красивым забором. Дом двухэтажный, фундамент бетонно-кирпичный ленточный облицован керамической плиткой, защищающий кирпич от атмосферных воздейст<текст-удален>а и влаги. В фундаменте выполнены отверстия для проветривания подполья. 1. Первый этаж: комната площадью 19 м2, кухня 9 м2. 2. Второй этаж: комната площадью 23 м2. Снаружи дом утеплен технониколем плотностью 50 кг/м3 с паро-ветроизоляцией и обшит белым сайдингом. Изнутри дом обшит профильной обшивочной доской. Пол многослойный: черновой пол с утеплителем керамзит, основной пол - половая доска 27 мм, утеплитель- фольгированный полиплекс, фанера 6 мм и промышленный линолеумом под дерево. На первом этаже в комнате одно деревянное евро-окно и два пластиковых стеклопакета с тройным остеклением. На втором этаже два два пластиковых стеклопакета с тройным остеклением. Потолок утепленный: основной подшив- обшивочная доска 16 мм, черновой потолок настил на черепном брусе, влагоизоляция-толь, утеплитель- опил с глиной, половая доска пола второго этажа, линолеум. Для отопления дома в комнате находится малогабаритная печь, которая имеет две топки: - Пер<текст-удален>ка для быстрого обогрева дома по типу калорифера. - Вторая топка для котла водяного отопления всего дома и поддержания тепла в течение суток. Для этого от котла идет разводка труб к батареям отопления расположенных в комнате, на кухне и в бане. Топка котла длительного горения позволяет поддерживать умеренное тепло в течение длительного времени. Для равномерного распределение теплого воздуха в комнате под потолком установлен вентилятор перемешивания теплого и холодного воздуха в комнате. Вход в дом с крыльца выполнен через кухню, а с кухни выполнены двери для входа в комнату, в баню и на второй этаж. На кухне большое пластиковое окно с двухкамерным стеклопакетом. На кухне установлена 4х конфорочная газовая плита. 50 литровый газовый баллон, расположенном в гараже, вентиль баллона открывается специальной рукояткой с кухни. Разделочный стол с раковиной и водопроводом холодной и горячей воды (от водонагревателя и гидроаккумулятора постоянного водопровода). Имеется холодильник, деревянный стол, деревянная красивая скамейка со спинкой. Под лестницей на второй этаж расположен шкаф с дверкой для одежды и пр. вещей. Навес- веранда перед входом в дом имеет 3 двери, обшитые сотовым поликарбонатом обеспечивают хорошую освещенность. Пол, выложенный керамогранитом, что позволяет сохранять чистоту и порядок. Раковина с водопроводом, розетки и освещение позволяют использовать навес в качестве летней кухни. При входе в дом установлена утепленная дверь. Далее по коридору идет вход в туалет с унитазом и водой. Баня с отдельным предбанником, парилкой и моечным отделением, изготовлена из газосиликатных блоков, с целью предотвращения гниения. Изнутри баня обшита доской из липы. В моечном отделении установлена душевая кабина с холодной и горячей водой от водопровода и водонагревателя, сток воды идет в специальный приямок, под пол вода не поступает. Пол выполнен шпунтованной половой доской со специальной обработкой и покрыт лаком для бань. Банная печь вертикального расположения, бак для воды расположен над топкой и каменкой. Топка печи расположена со стороны предбанника. Дымовая труба выполнена из стальной трубы диаметром 115 мм и проходит она внутри вентиляционного короба сечением 250х250 мм. Источниками воды на участке являются: колодец с ж/б кольцами 4 шт. и скважина глубиной 10,5 м. В дом вода поступает из колодца с помощью насоса "Водолей" по подземному водопроводу трубой ПНД с утеплителем и заходит в моечное отделение бани. Вода проходит очистку в фильтре и поступает в гидроаккумулятор для поддержания давления. Из гидроаккумулятора вода через краны поступает в водонагреватель, далее холодная и горячая вода идет к раковине на кухне, к раковине в моечном отделении в бане и к душевой кабине. Кроме того, холодная вода подходит к баку банной печи и на унитаз в туалете. Для полива огорода над колодцем расположены два бака 1,5 и 0,3 куб. м. на высоких металлических из труб опорах. Большая теплица конькового типа, размером 7х3.3 и установлена на бетонном фундаменте. Стены теплицы остеклены, крыша из поликарбоната. Для полива в теплице проложен водопровод, сделан кран и разводка трубы на два прохода. Малая теплица-огуречник, закрыта поликарбонатом, выполнена на металлическом каркасе. Также на участке есть компостная яма и канализация. Учтены все меры пожаробезопасности при постройке как самого дома так и бани. И для отдыха здесь найдется место: шашлык на мангале или копченая рыбка соберет все семейство и друзей на лужайке. И это далеко не все! ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ! НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ Бесплатное юридическое сопровождение! Работа с материнским капиталом. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию