Описание
Пpодaётся шикаpный учaсток 40,95 соток в cтрoящемся коттеджном поcёлкe «Бeлый кaмeнь»! Идeaльнo для семейнoй уcaдьбы, вдaли от гoрoдской суеты, в окружении лecoв, пoлeй, лугов, peк, ручьёв и cвятыx иcтoчникoв! 📍 Меcтопoложени<ссылка-удалена> Липeцкая облаcть, Зaдонский рaйон, сельcкое посeлeниe Бутыpcкий сeльсовет, деревня Синявка, ул Рассветная, д 5. Участок расположен в газифицированной и обустроенной деревне, в непосредственной близости от национального заповедника "Галичья гора", ландшафтно-биологического памятника природы "Липовская Гора", лесного массива «Лес Никольский», а также других популярных туристические мест, таких как природный парк чудес «Кудыкина гора», Задонский Свято-Тихоновский Преображенский женский монастырь, Задонский Рождество-Богородицкий мужской монастырь. * 15 минут пешком до экофермы «Славянское подворье» * 20 минут пешком до реки Дон — идеально для отдыха и прогулок. * 39 минут на авто до города Липецк, 38 минут на авто до города Елец, 4 часа 20 минут на авто до Москвы. 📐 Параметры участка: * Площадь: 40,95 соток (101 метр по фасаду!!!). * Массив состоит из трёх смежных участков с кадастровыми номерами: 48:08:2000111:79,48:08:2000111:80 и 48:08:2000111:81. * Категория земель: Земли населённых пунктов. * Вид разрешённого использования: ИЖС (для жилищного строительства). 🏡 Коммуникации: * Имеются технические условия для подключения Электро и газоснабжения — всё готово для строительства и комфортной жизни. 🌟 Преимущества: * Уникальное расположение — участок на природе, но с удобствами цивилизации. * Гибкие условия: Аренда: (20600 рублей в год) полностью оплачена на год вперёд (до января 2026). Выкуп в собственность: всего за 99440 рублей после регистрации дома. Итоговая стоимость: 2425 рублей за сотку — это в несколько раз ниже рыночной цены! * Не нужно платить сразу всю сумму — чтобы начать строительство, достаточно переоформить договор аренды. 💰 Условия продажи: * 375 000 рублей по договору уступки права аренды за весь массив. * Аренда: 20600 рублей в год- оплачена до 09 января 2026. * Выкуп в собственность: 99440 рублей после регистрации дома. 📞 Контакты: Звоните или пишите, по любым вопросам!
