Описание
Продаю участок 46 соток и половину дома в село Юрьево (Задонский район, Липецкая область) Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства Преимущества расположения: - Живописные виды с холма деревни на ленту реки Дон, хвойные леса и поля - Река: купание в чистой воде, водно-моторный спорт, рыбалка - Плодородная земля Черноземья: отличный урожай и богатая природа - Чистый воздух: нет вредных производств, вокруг леса, поля и озера - Комфортный климат с большим количеством солнечных дней в году - Возможности для активного отдыха - Тихое и спокойное место на окраине деревни, автомобили очень редко проезжают - Возможность реализации коммерческих идей: к примеру, глэмпинг и рыбалка Расстояния в цифрах: - Москва: 5 часов по М4, Воронеж: 1ч 20 мин по М4, Задонск: 20 мин - Река Дон: 10 минут пешком - Кудыкина гора: 600 метров пешком по берегу Дона, либо 10 минут на авто По границе участка идет газ. Электричество проведено. Вода в колодце. На участке расположена 1/2 часть дома (3 комнаты, общая площадь половины составляет 34 кв.м.). Вторая половина дома принадлежит другому человеку со своим участком. Дом требует капитального ремонта, либо под снос и дальнейшее строительство. На 46 сотках возможностей предостаточно. Также на участке есть каменный гараж, кирпичный туалет, бытовка. Участок и половина дома в собственности, есть выписка из ЕГРН. Кадастровый номер участка: 48:08:1840110:11 Координаты заезда на участок: 52.344960, 38.776812