Описание
Дом в 10 км от Задонска со свободным подъездом(зимой чистят) и участком 42 сотки. Проведен газ, дом возможно круглогодично эксплуатировать. В нем имеется канализации, душевая кабина и туалет. В доме две комнаты, одна небольшая сквозная и большой зал. На территории есть навес для автомобиля, яма для технического обслуживания. Сама улица очень тихая, тк находится на краю деревни и никто перед участком постоянно не ездит. В 15 минут езды Кудыкина гора с целым зоопарком животных и большой прогулочной зоной, а 15 минут пешком река Дон. В доме имеется бытовая техника в виде стиральной машины, микроволновки, чайника, электроплиты дополнительно к газовой. Минимально необходимая мебель. Сам дом 69 года строения, шлакобетон. Батареи по периметру всего дома, и тепло держит очень хорошо. Чтобы не тратить время друг друга сразу откровенно про возможные недостатки. Дом не в идеальном состоянии и требуется внутри косметический ремонт(сейчас он в незавершенном виде). Большая комната требует новых обоев, но сами не клеим тк у всех свой вкус. В крыше есть небольшая дырка, но это также поправимо. Документы все в порядке, кроме отсутствующего межевания, при этот точки проставлены на кадастровой выписки(просто дооформить нужно). Этот момент никак не скажется на сделке, сами только с выпиской приобретали дом. Также есть тещина на одной стене, но с ней еще можно справится, она не критичная. Резюмирую. Цена указано с учетом всех преимуществ и недостатков, стоимость ниже кадастровая, не рыночная. Дом находится в прекрасной локации в пешей доступности до реки и леса. Также очень спокойные и дружные соседи в деревне. Он нуждается в заботе и уюте, но люди с руками точно не пропустят это предложение. МЕСТО ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛКИ-МОСКВА НЕ СПРАШИВАТЬ ПО ПОВОДУ НИВЫ МАТ КАПИТАЛ не рассматриваю Весной будет повышение стоимости
