Продам коттедж 168.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Заокский деревня Скрипово улица Александровская Страховское муниципальное образование, Велегож-Парк Комфорт кп

Пожаловаться Редактировать

Дом в самом экологически чистом районе Тул. Обл Современный КАМЕННЫЙ ДОМ - это в первую очередь энергоэффективность! В таком строении тепло зимой и прохладно летом - без применения кондиционеров! Дом с крытой террасой и навесом для 1 автомобиля + пространство, расположенный на земельном участке ИЖС в коттеджном посёлке Велегож-Парк Комфорт. (описание инфраструктуры на сайте blizoki) Дом построен по архитектурному проекту с соблюдением Строительных норм и правил (СНиП). Полностью выполнена внешняя отделка! S тёплого контура 143,62 кв.м. (3 спальни + кухня/гостинная). На фото, после планировки с мебелью, выведены фактические размеры помещений на ч/б плане. Строение вписано в контур участка (2089) S- 7,68 соток с соблюдением всех градостроительных норм. !!! Предоставляется возможность приобретения смежного участка по цене 150 000 ₽ за сотку!!! Площадь предлагаемых участков расчищена от сорных кустарников и деревьев. Стоимость объекта определена технологией, материалами и общей площадью! В стоимость 12 100 000 ₽ входит: - 1 150 000 ₽ - стоимость земельного участка (S 7,68 * 150 000 ₽); - 9 975 000 ₽ (S 155,86 кв.м. * 64 000) - стоимость строения с заведёнными коммуникациями (электричество + вода + интернет + водоотведение); - 325 000 ₽ - стоимость навеса; - 650 000 ₽ - стоимость материалов и работ по обустройству периметра строения (дренажная система, утеплённая отмостка, мощение плиткой, обнесение периметра строения, въездной группы и придомовой территории бордюрами. Все несущие конструкции находящиеся в открытой части уличной зоны, выполнены из металла!!! Входная зона выполнена с подогревом ступеней (специальный уличный кабель) - повышает комфорт и безопасность в зимний период! Имеется вся хронология строительства: Август 2022 г. - геологические изыскания - АО ТулаТИСИЗ; Сентябрь - Декабрь 2022г. - строительные работы (холодный контур); Январь - Май 2023 г. - необходимая технологическая пауза для удаления влаги из несущих конструкций; Май - Декабрь 2023 г. - отделочные (внутренние и фасадные работы), инженерные и ландшафтные работы. По результатам геологических изысканий, определён тип фундамента. Фундамент - свайно-ростверковый с буронабивными сваями в обсадной трубе из асбестоцемента, глубиной 5 метров. Количество свай - 63 единицы. Диаметр подошвы опоры 310 мм. Глубина и количество свай определялись инженером по фундаменту. Дом имеет холодный чердак с уложенными ходовыми досками. Холодный чердак - самое практичное решение - не образовываются сосули в зимний период. Все материалы, использованные при строительстве здания имеют сертификаты и паспорта качества!!! Арматура класс А3 ГОСТ, бетон товарный класс B-25 (М350) , блок газобетонный 1 сорт D 500. !Дом зарегистрирован! Выстоял 2 зимы (вторую зиму отапливался) - ни одной трещины! Просмотр с Вашими экспертами - приветствуется! При покупке дома - затраты на Вашего эксперта компенсируются нашей стороной!