Продам дом 154.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 район Заокский Страховское муниципальное образование, Лимберова Гора кп, 175

Пожаловаться Редактировать

Продается 2-х этажный жилой дом с общей площадью 154.4м2. Дом располагается на участке 13.2 сотки в коттеджном поселке "Лимберова гора". Поселок охраняемый, на въезде КПП, имеется детская площадка. От дома до остановки общественного транспорта не более 5-ти минут (300 метров) В 5-ти километрах находится железнодорожная станция Тарусская (7 минут на автомобиле) В 8-ми километрах песчаный пляж на берегу Оки (10 минут на автомобиле) Дом возводился строительной компанией РНР Есть вся необходимая проектная документация, включающая следующие разделы: - Архитектурные решения - Конструкции железобетонные - Конструкции деревянные Также имеется проект благоустройства участка - дорожки, зоны отдыха, мангальная зона, спортивная площадка и различные зеленые насаждения По планировке дома: - на первом этаже кухня-гостиная(31.8м2) с выходом на крытую террасу (10.6м2), гостевая спальня (12м2) и санузел (5.6м2) - на втором этаже три спальни (12м2, 15.5м2, 14.3м2), гардероб (3.6м2) и санузел (5.4м2) - "холодный" чердак По конструктиву дома: - фундамент типа МЗЛФ (Мелкозаглубленный ленточный фундамент), выбран по результатам гео изысканий, утеплен по периметру - каркасный, стены 150 мм + вентзазор + внешняя отделка фиброцементными панелями KMEW. - утепление стен 150 мм, пол\чердак 200-300 мм - на кровле гибкая черепица В доме разведены и функционируют все необходимые коммуникации: - газ - электрика - холодная\горячая вода - канализация - отопление - вентиляция - интернет В бойлерной: - газовый котел Vaillant - бойлер косвенного нагрева Vaillant - система очистки воды Экодар - распределительные гребенки воды ГХВС для каждого потребителя Установлена комфортная для подъема на второй этаж двухмаршевая лестница. В зимний период дом отапливается. Температурой можно управлять как непосредственно из дома, так и из любой точки через приложение на телефоне. На участке размещаются: - септик Sparta, не требующий ежегодных ассенизаторских мероприятий - скважина с кессоном На данный момент дом находится в состоянии незавершенной чистовой отделки. Фронт оставшихся работ: - в кухне-гостинной и коридоре довести до ума стены\положить кварцвинил (есть в наличии) - смонтировать розетки\выключатели (есть в наличии) - откосы на окна - межкомнатные двери - плинтуса - установить сантехнику. Полотенцесушители и унитазы для обоих санузлов, а также душевой гарнитур уже имеются Дополнительно с домом идут газовая варочная поверхность Bosch и хорошее настроение. Буду рад ответить на возникшие вопросы, звоните или пишите.