Продам дом 179.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Заокский 131, СНТ Поленовское массив 1

Газовое отопление, Зимний Жилой дом 179,5 м2 с участком 7 соток в уютном СНТ «Поленовское массив 1» возле д. Тетерево Заокского района Тульской области для постоянного проживания, на участке также утепленная бытовка из бруса отделана сайдингом. Год завершения строительства дома 2006 г., год постройки бытовки 2012 г. Дом электрофицирован и газизифицирован магистральным газопроводом, подключен водопровод. Вариант заезжай с личными вещами и живи сразу. Проводной интернет на столбе возле дома, подключено телевидение триколор и обычная антенна с приставкой. Отопление дома двухконтурный газовый котел Висман с разведенным отоплением и дровяная кирпичная печь (в резерве), в доме также баня, бильярд и настольный теннис, в бытовке мастерская и отдельный туалет с ванной с горячей водой бойлер. В доме 4-ре изолированные спальни (две на первом этаже, две на втором этаже), баня, гараж и т.д., климат в доме очень комфортный в любое время года в жару и морозы. Водопровод общий СНТ летний с мая по октябрь и свой колодец круглый год. По воде все можно усовершенствовать под себя, воды много, подключать контур горячей воды к котлу и т.д. Земля чернозем, участок ровный с двумя теплицами большая и маленькая, старых вещей и мусора на участке нет, перестали высаживать растения с 2024 года. Мебель, холодильники, телевизоры остаются новому владельцу. Отличные, приветливые соседи, домашних птиц и скот не разводят, тишина и порядок. В СНТ круглый год проживают люди, общий периметр с управляемыми воротами, обустроенный для купания пруд в 500 метрах от дома, приезжают автолавки и молочники, доставка магазина Перекресток и пр. До ближайшего продуктового магазина 1,3 км, до районного центра поселок Заокский 10 км. на автомобиле или следующая станция на электричке, в данном поселке инфраструктура детский сад, школа, больница, аптеки, тц и пр., до песчаных пляжей Оки и п. Ланьшинский 8 км., до ж/д платформы «Романовские дачи» Курского направления пешком 2 км. (до ж/д станций и метро Москвы: Бутово 80 минут, Царицыно 95 минут, Текстильщики 105 минут на электричке), электрички Москва-Подольск-Чехов-Серпухов-Тула. Круглогодичный подъезд, до асфальта по щебеночной дороге 3,4 км., планируется асфальт и до СНТ. До МКАД по Симферопольскому шоссе (магистраль по три полосы в каждую сторону) на автомобиле 110 км., до Тулы 80 км., до Серпухова 40 км. Прописка: сами не прописывались и специально для себя не интересовались, такой надобности не было. В данном случае Жилой дом (жилое строение) в СНТ, соответственно т.к. жилое строение (не садовый домик) возможно оформить прописку, см. статьи в интернете <текст-удален>. Платежи: взносы СНТ примерно 12000 руб. в год, по счетчикам электричество (5,49 руб. квт) и газ (6,97 руб. м3), тех. обслуживание газа примерно 2000 руб. в год. Газ оформлен, прямые договора снабжения и тех. обслуживания с ГазпромТула (личный кабинет). Один взрослый собственник более 5-ти лет, никаких ограничений и обременений. С моей стороны документы все готовы для оформления купли-продажи. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Подходит под ипотеку. Свободная продажа, продаю я - собственник, звоните отвечу на вопросы.